Villa in vendita Viale Luigi Luzzatti , Treviso

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Il fascino autentico di Treviso Fuori Mura

A pochi passi dalle storiche mura di Treviso, immersa nella quiete di un contesto verde e riservato, sorge questa residenza dal fascino autentico, affacciata sulle suggestive sponde del fiume Botteniga. Un’oasi di privacy e serenità nel cuore del primo fuori mura, dove la natura abbraccia l’architettura raffinata degli anni ’60.

Edificata nel 1967, la villa porta con sé l’eleganza sobria e lineare del tempo, unita a una planimetria razionale e funzionale, che la rende perfetta per un progetto di personalizzazione capace di esaltarne il carattere. Un eventuale inserimento di un ascensore interno, ad esempio, potrebbe arricchirne ulteriormente il comfort abitativo, restituendo a questa dimora il suo splendore originario.

Il piano terra si apre su un atrio accogliente che conduce a una spaziosa taverna, a un comodo magazzino, alla centrale termica, al garage e a un bagno con ripostiglio: spazi versatili e pratici, ideali sia per la quotidianità che per ospitare con discrezione.

Al piano superiore, la luce naturale avvolge ogni ambiente grazie all’ottimale esposizione dell’edificio. Il soggiorno luminoso e la sala da pranzo con caminetto creano un’atmosfera calda e intima, mentre la zona notte accoglie tre ampie camere e due bagni, garantendo comfort e riservatezza per tutta la famiglia.

All’esterno, un giardino di circa 1.000 mq cinge la villa con un abbraccio verde, offrendo scorci suggestivi sul fiume e spazi perfetti per vivere momenti di relax all’aperto. L’ampia area esterna consente inoltre il parcheggio di più auto, assicurando praticità senza rinunciare all’eleganza del contesto.

Riscaldata a gas naturale e mantenuta con cura negli anni, questa proprietà rappresenta una rarità nel mercato immobiliare trevigiano: una casa dall’identità autentica, in una posizione ambita e riservata, pronta a essere reinterpretata secondo il gusto e le esigenze di chi vorrà abitarla....