Villa in vendita Via E. Scaramuzza , Venezia

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Villa unifamiliare a Zelarino in contesto signorile e tranquillo ideale per chi cerca indipendenza e una soluzione esclusiva con finiture a scelta per definire a proprio gusto gli spazi.

Con accesso da strada privata, la villa ha uno scoperto ben organizzato in parte piastrellato per poter ospitare posti auto internamente e per rendere facili le manovre al garage comunicante con la casa.

La zona giorno è di totali 50 mq con cucina abitabile, facilmente separabile e illuminata da ampia vetrata che permette l'uscita sul giardino.

Corredata da bagno e locale tecnico, dalla zona giorno si passa alla zona notte sviluppata al piano primo e composta da una matrimoniale, 2 stanze doppie, una singola e da un bagno. Tutte le stanze del piano primo hanno uscita su terrazze.

COMPOSIZIONE:

- Area scoperta comprensiva di marciapiede e posti auto di 255 mq

- Soggiorno doppio di 50 mq con cucina abitabile (e separabile)

- 1 Bagno di 5 mq

- 1 Locate tecnico di 3 mq

- 1 Garage di 15 mq

- 1 Camera Matrimoniale di 16 mq

- 2 Camere Doppie di 12 mq

- 1 Camera singola da 11 mq

- 1 Bagno finestrato di 7 mq;

- 2 Terrazze a Sud una da 5 e una da 8 mq

- 1 Terrazza a Nord da 11 mq

DOTAZIONI:

• Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore e serbatoio di accumulo acqua calda sanitaria

• Impianto allarme perimetrale e volumetrico

• Impianto fotovoltaico 5,0 KW

• Predisposizione impianto di climatizzazione canalizzato

• Videocitofono

• Serramenti in abete lamellare bianco

• Serramenti interni in abete bianco

• Scuri avvolgibili motorizzati

• Zanzariere

L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese, oltre che per privacy e indipendenza.

Riferimento: 806

Prezzo: € 550.000 + IVA + allacciamenti € 2.000

Classe energetica: A3

Zone limitrofe: SPINEA, MIRANO, MAERNE, MARTELLAGO, VENEZIA.

Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza.

Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.

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I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto....