Villa in vendita Via Villabassa 10, Venezia

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NOSTRA ESCLUSIVA disponiamo di una meravigliosa villa indipendente in via

Villabassa, con giardino esclusivo privato, in un perfetto stato di manutenzione esterno

ed interno con spazioso orto e garage annesso all’interno della proprietà.

Direttamente dalla strada principale si accede attraverso il giardino di proprietà, ad un

porticato che permette l’ingresso all’abitazione.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso con atrio annesso, comodamente fruibile ad

uso conviviale, un disimpegno che conduce ad un bagno di pertinenza, alla centrale

termica ed al garage di proprietà.

Attraverso un corridoio di disimpegno disponiamo di un vano adibito a lavanderia, un

ampio magazzino con accesso ad un secondo portico ed una veranda con accesso

diretto al giardino.

Da una bellissima scala interna si accede al primo piano dove ci affacciamo

direttamente ad un’ampia e luminosissima zona pranzo/soggiorno con ingresso diretto

al primo poggiolo con affaccio verso il giardino e accesso ad una piccola loggia

comoda ad ogni uso, nonché alla cucina abitabile.

Inoltre, al primo piano attraverso un corridoio di disimpegno, troviamo la camera

matrimoniale padronale di generose dimensioni, una grande camera singola (quasi

matrimoniale), ed una seconda camera matrimoniale con accesso diretto ad una

loggia di pertinenza.

Accediamo al secondo piano attraverso la scala interna e ci troviamo in uno studio di

generose dimensioni, luminosissimo e con accesso diretto ad un terrazzino di comodo

utilizzo, mentre parte del sottotetto è utilizzabile ad uso ripostiglio.

La villa dispone di un efficiente impianto fotovoltaico per la produzione ed il recupero

di energia elettrica inclusa colonnina di ricarica (wallbox) per auto elettrica/ibrida

installata all’interno del garage; di un impianto di riscaldamento con caldaia a

condensazione; di un capiente boiler elettrico con pompa di calore che fornisce acqua

calda sanitaria tutto l’anno; di un impianto di aria condizionata con pompa di calore; di

un sistema di allarme volumetrico/perimetrale interno. Il tutto comodamente installato

in un vano tecnico al piano terra della proprietà.

Tutto intorno alla proprietà l’ampio giardino con arbusti e piante di alto fusto

contribuisce a rendere unica questa soluzione abitativa che unisce fascino, eleganza,

privacy per ogni tipo di famiglia.

Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia immobiliare per non lasciarti sfuggire

questa occasione....