Villa in vendita Via Angelo Poiani 35 /B, Villafranca di Verona
Rizza225mq
4locali

In tranquilla zona residenziale a Rizza, proponiamo in vendita villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2020, caratterizzata da indipendenza e ottime prestazioni energetiche.
L’immobile è attualmente suddiviso in due unità distinte, ideale anche per nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con doppia abitazione:
– Piano terra: trilocale con accesso diretto al giardino
– Piano primo: bilocale indipendente con terrazza
Completa la proprietà una comoda cantina / taverna di circa 50 mq, giardino privato di circa 300 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre a 2 posti auto coperti.
Durante la ristrutturazione sono stati eseguiti importanti interventi di efficientamento, tra cui:
– Cappotto esterno
– Impianto fotovoltaico
– Infissi ad alte prestazioni
La casa garantisce quindi comfort abitativo e bassi consumi energetici, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento con possibilità di gestione separata delle unità.
Contesto tranquillo e ben collegato, comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci....
Aggiornato il 7 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:occupato
- Bagni:3
- Locali:4
- Metri quadri:225
- Condizioni:ristrutturato
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1967
- Posti Auto:2
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- Terrazzo:sì