Villetta a schiera in vendita Via Cà Pallai 11, Fanano

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La proprietà in oggetto si trova all'interno di una delle sette frazioni che circondano Fanano, ad un'altitudine di circa 1.100 m.s.l.m.

Un tratto distintivo di questa frazione è le numerose borgate, alcune più isolate altre meno, le quali negli anni hanno dato il via ad uno degli eventi più attesi dell'estate ovvero "Le Borgate Ospitali" dove migliaia di persone si ritrovano per fare un tour enogastronomico percorrendo sentieri CAI e strade forestali.

L'abitazione è ubicata a ridosso della borgata "Casa Pieri" e si sviluppa su tre piani; a seguito di alcuni lavori di manutenzione interna può trasformarsi nel rifugio ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica dell'Appennino.

Entrando da un curato lastricato recintato arricchito da aiuola, ci accoglie la zona giorno con angolo cottura e camino/stufa. Salendo una scala in legno giungiamo al primo piano composto da camera e bagno finestrato, mentre il secondo piano ospita una seconda camera più ampia e riservata.

Completa la proprietà un garage di 17 mq adiacente alla casa.

Impianto di riscaldamento con termosifoni assente; attualmente il riscaldamento è a legna con boiler elettrico per l'acqua calda.

Nel complesso questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione facilmente gestibile, da utilizzare anche all’ultimo momento per trascorrere fine settimana e periodi di relax in montagna, senza pensieri né elevati costi di gestione. Inoltre, per chi lo desiderasse, è possibile ampliare l'acquisto includendo anche un ulteriore proprietà limitrofa: vedi Rif.: RU700.

La zona

La vallata di Ospitale deve il suo nome alla posizione geografica: posta sulla via Romea tra Emilia - Romagna e Toscana è da sempre meta di passaggio tramite il Passo della Croce Arcana (ad oggi chiuso al transito con auto) dove tutti i viandanti trovavano ospitalità e ristoro. Località da sempre dedita all'agricoltura e alla raccolta di prodotti del sottobosco, sede ancora di aziende attive.

Nonostante negli anni abbia subito uno spopolamento dovuto principalmente alla migrazione del dopoguerra, ad oggi in molti la stanno riscoprendo decidendo di investire e contribuire al suo mantenimento insieme alle famiglie di residenti che ancora la vivono stabilmente. 

Ad oggi questa zona conta in attivo:

tre rifugi "Il Capanno Tassoni", "Lo Spigolino" e "Il Duca degli Abruzzi" situato sul Lago Scaffaiolo;

un agriturismo "Il Feliceto" e un bar nella piazza principale sotto alla chiesta dedicata S. Giacomo.

Ultima ma non per importanza, lo stabilimento SEM dove viene imbottigliata l'acqua che prende il nome dal Monte Cimone, preziosa fonte di lavoro.

In conclusione, con una distanza di soli 15/20 minuti dal centro di Fanano se non l'hai ancora visitata corri a farlo!...