Villetta a schiera in vendita Mirandola

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rif. MIR424 - **A MIRANDOLA, PRIMA PERIFERIA, IL COMFORT DI UNA CASA NUOVA TUTTA SU UN PIANO! **

Nessuna barriera, spazi da vivere con facilità e consumi energetici ridotti, a un prezzo davvero interessante.

In zona residenziale dove domina il verde, a 3 minuti d'auto da Mirandola, in un contesto riservato di sole unità indipendenti, proponiamo una **villetta bifamiliare di prossima realizzazione**, progettata interamente al piano terra. Una soluzione in classe energetica A3/4 che unisce praticità, comfort e piena accessibilità.

L’ingresso conduce a una zona giorno particolarmente luminosa, con soggiorno open space e angolo cottura. La portafinestra sul giardino crea un collegamento diretto con l’esterno, perfetto per godersi gli spazi all’aperto. A servizio della zona giorno troviamo un primo bagno/lavanderia finestrato.

La zona notte, separata dagli ambienti living, comprende **3 camere da letto**, un secondo bagno e il disimpegno.

**Gli spazi accessori completano la comodità della casa: **

- Garage spazioso di oltre 20 mq.

- Ampio giardino privato di 250 mq.

- Comodissima area d’ingresso e di manovra, con spazio per parcheggiare due auto.

**Efficienza energetica e comfort abitativo sono garantiti da: **

- Impianto fotovoltaico da 6 kW.

- Riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore esterna.

- Cappotto termico a intercapedine, per un elevato isolamento termico e acustico.

- Predisposizione aria condizionata

- Classe energetica A3/A4.

Finiture di pregio, attenzione ai dettagli e possibilità di personalizzazione completano una proposta pensata per chi cerca **una casa da vivere senza barriere, confortevole e su misura per le proprie esigenze**.

INFO PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA:

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