Villetta a schiera in vendita Via Paolo Marconi 27, Rimini

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Villetta angolare di Nuova Costruzione con Giardino Privato

In una nuovissima zona residenziale, elegante e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi ma immersa nella tranquillità di un contesto esclusivo, Chiodi Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA una RAFFINATA VILLETTA ANGOLARE DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita. CLASSE ENERGETICA A3.

SI CONSIGLIA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ED IL VIDEO IN HD ALLEGATI, in modo da poter rendersi conto della suddivisione degli spazi.

L’ingresso è completamente indipendente e avviene attraverso il GRANDE GIARDINO PRIVATO di 280 mq calpestabili, vera oasi verde che circonda la casa e garantisce riservatezza e relax.

Varcata la soglia, si accede a un ampissimo soggiorno luminoso, arricchito da due grandi porte finestre scorrevoli che affacciano direttamente sul giardino, regalando una vista impagabile sul verde e un’atmosfera rilassante in ogni momento della giornata.

La cucina, moderna e arredata su misura con materiali di alta qualità, è completamente funzionale ed esteticamente impeccabile. Anch'essa dispone di una porta finestra con accesso diretto al giardino. Una parete vetrata scorrevole permette di separarla dal soggiorno, creando all’occorrenza un open space o due ambienti distinti.

Una comoda ed elegante scala in parquet conduce alla zona notte, composta da:

•Due stanze singole,

•Un bagno con box doccia finemente rifinito,

•Una camera matrimoniale con accesso a un balcone privato, cabina armadio e un grande bagno en-suite.

La casa ha una pavimentazione in doghe in legno di ampie dimesnioni in ogni ambiente, a conferma della cura per i dettagli e della scelta di finiture calde e raffinate.

FINITURE ED IMPIANTI:

•Parquet in tutta l'abitazione

•Infissi esterni in PVC a 5 camere, tutti con anta a ribalta

•Tapparelle motorizzate con cassettoni a scomparsa

•Zanzariere e tende incluse

•Portoncino blindato classe 4

•Cappotto termico esterno

•Pannelli fotovoltaici da 4 kW/h

•Predisposizione impianto d’allarme

• CLASSE ENERGETICA A3

Da una scala interna si scende al piano seminterrato, dove troviamo un comodo ripostiglio completamente rivestito di parquet, ideale come lavanderia o tavernetta, con accesso diretto al box auto privato di 19 mq. Il box è accessibile anche dalla rampa esterna comune ai condomini, garantendo praticità in ogni stagione.

Caratteristiche principali:

•Zona residenziale recente e ben servita

•Ingresso indipendente e ampio giardino

•Spazi ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli

•Finiture moderne e materiali di pregio

•Impianti ad alta efficienza e risparmio energetico

•Perfetta combinazione tra estetica e funzionalità

•Pronta da vivere!

SI CONSIGLIA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ED IL VIDEO IN HD ALLEGATI, in modo da poter rendersi conto della suddivisione degli spazi....