Villetta a schiera in vendita Via Andrea Costa , Rimini

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Rif. V320 - ESCLUSIVA CASARIMINUM: La Tua Nuova Villa in Centro

Indipendenza, Efficienza Energetica e Spazi all'Aperto.

Cerchi l'indipendenza di una villa e la comodità del centro?

Situata in zona Colonnella, in posizione strategica e riservata, questa splendida villetta a schiera è il connubio perfetto tra eleganza e alta funzionalità. Una soluzione "chiavi in mano".

ZONA GIORNO (Piano Terra): Ingresso indipendente su una curata corte privata. Ad accoglierti, un bel salone e una grande cucina abitabile separata che si apre su una seconda corte esterna pavimentata arricchita da uno splendido gazebo. La cornice ideale per le tue cene all'aperto e i momenti di relax.

ZONA NOTTE (Piano Primo): Progettata per il massimo comfort troverai una camera matrimoniale con spaziosa una cabina armadio, una camera singola e un'elegante sala da bagno dotata di vasca. Entrambe le camere godono di balconi privati.

PIANO MANSARDATO CON ABITABILITA': Un ambiente accogliente, con terza camera, spazio studio o area svago, bagno dedicato, ripostiglio e un intimo terrazzo vivibile.

PIANO SEMINTERRATO: Un ampio garage (con ulteriore possibilità di sosta antistante), una spaziosa tavernetta e una pratica zona lavanderia.

Nota: sono inoltre disponibili dei parcheggi pubblici adiacenti alla proprietà.

UNA CASA "GREEN" E ALL'AVANGUARDIA

L'immobile è stato costantemente aggiornato e vanta dotazioni tecnologiche di altissimo livello, pensate per azzerare i consumi e massimizzare il risparmio energetico:

Impianto fotovoltaico da 8,5 KW con batteria di accumulo da 5 KW.

Sistema ibrido di ultima generazione con nuova caldaia a condensazione e pompa di calore.

Nuovi infissi in alluminio a taglio termico con tapparelle elettriche.

Aria condizionata in tutti gli ambienti.

Sicurezza garantita da cancelli antieffrazione.

Comfort extra: addolcitore per l'acqua e tende da sole esterne già installate.

I 3 MOTIVI PER SCEGLIERLA:

Condizioni Impeccabili: Manutenzione costante e maniacale nel tempo. Nessun intervento necessario.

Posizione Premium: Tutti i servizi a portata di mano, avvolti nella tranquillità di un contesto residenziale con ampia disponibilità di parcheggio.

Indipendenza: Spazi esterni vivibili e ingresso autonomo, una vera rarità per le zone centrali.

CASA UNICA NEL SUO GENERE!

Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva firmata CasAriminum.

La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale....