Villetta a schiera in vendita Viale America 7, Ladispoli

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FRIMM LADISPOLI, CERVETERI, CERENOVA PROPONE IN VENDITA:

Porzione di villa a Ladispoli - ZONA MIAMI, Viale America.

Scopri questa affascinante villetta a schiera situata in una delle zone più residenziali di Ladispoli, e più esattamente nella prestigiosa zona di MIAMI. Si tratta di una proprietà che combina praticità e comfort, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa completa e ben organizzata su due livelli.

La villetta si sviluppa su una superficie commerciale di 132 m² con 120 m² calpestabili, suddivisi intelligentemente tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra troverai un ingresso indipendente che conduce direttamente al salone con angolo cottura integrato, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Completa questa zona una cameretta versatile e un bagno funzionale.

Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Un secondo bagno completo rende la gestione quotidiana ancora più pratica. Da qui si accede al meraviglioso terrazzo vivibile di 18 m², uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere della brezza di Ladispoli.

All'esterno, la proprietà vanta un giardino pavimentato di circa 50 m², ideale per creare la tua oasi privata. Il box auto di 15 m² garantisce un comodo parcheggio coperto, elemento sempre apprezzato nelle zone residenziali.

La villetta è dotata di riscaldamento autonomo alimentata a gas naturale e climatizzazione con pompa di calore freddo-caldo che assicura comfort termico in ogni stagione. I condizionatori presenti permettono di mantenere temperature ideali durante l'estate. Gli infissi in alluminio garantiscono isolamento e durabilità nel tempo.

Costruita nel 1984, la proprietà si trova in buone condizioni interne e la palazzina è in discrete condizioni esterne, con lavori di manutenzione già deliberati. Attualmente in classe energetica G, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona consolidata e ben servita di Ladispoli.

TRE MOTIVI PER SCEGLIERE L’IMMOBILE:

1. Si tratta di un immobile semi indipendente.

2. L’immobile è dotato di tutti i confort possibili.

3. Ottimo per chi è alla ricerca di una soluzione in posizione strategica, ma in ambiente esclusivo e residenziale.

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La città di Ladispoli dista soli 30 Km da Roma, gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari (la stazione di S. Pietro si raggiunge in 20 minuti circa) la rendono inoltre molto frequentata dai turisti nella stagione estiva.

Facilmente raggiungibile in treno da Roma Termini.

L'aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino dista circa 35 km.

Il porto di Civitavecchia si raggiunge in 25minuti, sia in treno che in automobile.

Sorge in ottima posizione nel cuore dell'Etruria, vicina ai Monti della Tolfa, al lago di Bracciano, a famosi borghi medievali quali Ceri e Santa Severa, ed a soli 5 Km dalla città di Cerveteri, culla della civiltà Etrusca e Patrimonio dell'Unesco....