Villetta a schiera in vendita Via Larino 32, Roma

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� ROMA VIA LARINO | VILLA ANGOLARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO E VISTA PANORAMICA?'? PREZZO RICHIESTO: € 329.000

� INDIPENDENZA, SPAZI GENEROSI E COMFORT IN UN'UNICA SOLUZIONE ABITATIVA!

In Via Larino, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera angolare, disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, con ambienti ben organizzati e ampi spazi esterni da godere in ogni stagione.

La proprietà si distingue per la sua posizione terminale, che garantisce maggiore riservatezza, affacci aperti e un piacevole panorama, oltre alla presenza di un grande giardino privato dotato di passo carrabile.

✨ UNA CASA DA VIVERE, DENTRO E FUORI

�️ PIANO TERRA CONVIVIALITÀ E COMFORT

L'ingresso conduce a un elegante salone doppio, caratterizzato da ambienti ampi e accoglienti, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere ospiti.

Protagonista della zona giorno è la moderna cucina a vista con grande isola centrale, che si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente funzionale e di grande impatto estetico.

Completano il piano un bagno, un comodo locale lavanderia e l'accesso agli spazi esterni.

Il parquet dona calore e raffinatezza agli ambienti.

�️ PRIMO PIANO SPAZIO PER TUTTA LA FAMIGLIA

Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da:

• � Due camere da letto

•?'- Una cameretta attualmente adibita a cabina armadio/studio

• ☀️ Un terrazzo

• � Un balcone

Gli ambienti offrono grande versatilità e permettono di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, ricavando anche una postazione dedicata allo smart working.

� SECONDO PIANO PRIVACY E RELAX

L'ultimo livello ospita una spaziosa camera da letto con bagno e balcone privato.

Una zona riservata e indipendente rispetto alle altre camere, ideale come suite padronale, dove godere di tranquillità e privacy.

� IL GIARDINO: IL VERO VALORE AGGIUNTO

Uno degli elementi più interessanti di questa proprietà è senza dubbio l'ampio giardino privato, uno spazio esterno da personalizzare e vivere in totale libertà.

Perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi il verde in famiglia.?- La presenza del passo carrabile rappresenta un ulteriore elemento di praticità.

Grazie alla posizione angolare, la villa beneficia inoltre di maggiore apertura, luminosità e piacevoli affacci panoramici."' DOTAZIONI E CARATTERISTICHE

Villa a schiera in posizione angolare

Distribuzione su tre livelli

Salone doppio con cucina a vista e isola centrale

Tre camere da letto oltre cameretta/studio

Doppi servizi

Locale lavanderia

Parquet

Climatizzatori

Riscaldamento autonomo

Ampio giardino privato con passo carrabile

Terrazzo e balconi

Affacci aperti e panoramici? POSIZIONE VIA LARINO, ROMA

La proprietà è situata in una zona residenziale del quadrante est della Capitale, apprezzata per la tranquillità e la presenza di abitazioni indipendenti e spazi verdi.?- La vicinanza alle principali arterie stradali, tra cui Via Casilina, Via Prenestina e Via Borghesiana, facilita i collegamenti con il Grande Raccordo Anulare e le altre zone di Roma.

� Il trasporto pubblico è garantito dalle linee autobus della zona, con possibilità di collegamento alla Metro C stazioni Finocchio e Borghesiana.?' Nelle aree circostanti sono presenti attività commerciali, supermercati, scuole e servizi utili alla vita quotidiana.?'? PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA?

Perché offre una combinazione particolarmente interessante di spazi interni, indipendenza, giardino privato e ambienti esterni panoramici, rappresentando una soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa......