Villetta a schiera in vendita Via Brizzolara Adolfo 3, Borzonasca

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Borzonasca: Casa con corte/giardino carrabile

Proponiamo in Comune di Borzonasca

nel piccolo e tranquillo Borgo di Brizzolara 300 s. l. m.

casa schiera su 3 piani con corte/giardino

+ cantina e soffitta

La località servita dalla corriera

dista solo Km. 3.00 da Comune

di Borzonasca fornito da tutti i servizi

Sup. totale Commerciale/Catastale: Mq. 267.00

Sup. Totale Coperta Mq. 282.00

esclusa cantina e sottotetto ( Mq. 66.00 )

Piano Terra: Mq. 48.00 (30 netti)

Cantina ( non collegata al P 1)

Piano Primo: Mq. 90.00 (59 netti)

cucina – wc – 2 C - portico - scala

Piano Secondo: Mq. 102 (72 netti)

Cucina – 2 C - wc - scala

Piano Terzo: Mq. 90.00 (66 netti)

3 C - scala

Sottotetto: Mq. 18.00 (10 netti)

Sottoetto: Loc di sgombero

Balcone: Mq. 8.00

Portico: Mq. 5.00

Corte/Giardino: Mq. 118.00

La casa necessita di manutenzione

straordinaria.

Tetto in buone condizioni:

manto di copertura in tegole

marsigliesi rifatto negli anni ‘80

La casa, considerata la sua notevole

superficie, si presta ad essere in parte

adibita a b & b con la seguente idea progettuale

Corpo laterale A su due piani mediante

piccolo ampliamento volumetrico per

permettere realizzazione di scala interna.

Piano Terra: Cucina – scala giardino e portico

Piano Primo: Camera e Bagno

Unità autonoma rispetto al corpo B

Corpo B su 3 piani:

di cui l ‘ultimo

potrebbe diventare un appartamento

indipendente abitato dallo stesso nucleo

familiare dotato di:

Cucina - 2 camere – Bagno ( in progetto)

e soffitta

Realizzazione di un bagno anche al piano

secondo

Si allega idea progettuale

La casa dista:

da Borzonasca Km. 3.00 min. 5 in auto

da Chiavari km. 18 – min. 30 in auto

Il tempo impiegato espresso in minuti

è stato ricavato dalle stime estratte da Google Earth

Certificato energetico:

In fase di redazione

Richiesta.

€. 78.000....