Villetta a schiera in vendita Via Giacomo Puccini 6, Basiano

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In elegante contesto residenziale di sole ville, proponiamo splendida villa a schiera ristrutturata nel 2022, con elevati standard di efficienza energetica.

L'immobile è dotato di un moderno impianto di riscaldamento ibrido con caldaia a condensazione di ultima generazione e pompa di calore, abbinati a un impianto fotovoltaico da 8,4 kW con batteria d'accumulo da 25 kW. Presenti anche stazione di ricarica per veicoli elettrici, infissi in PVC con triplo vetro, persiane in alluminio effetto legno, aria condizionata, inferriate di sicurezza e molti altri comfort che garantiscono benessere e risparmio.

L'ingresso, sia pedonale che carraio, è completamente indipendente. Si accede alla villa attraverso un portico con porta a vetri che introduce in un ampio soggiorno con affaccio sul verde circostante, ideale per momenti di relax in totale privacy.

La zona giorno comprende una cucina abitabile molto luminosa di oltre 15 mq, perfetta per ospitare anche una zona pranzo separata, con accesso diretto all'area esterna. Lo spazio esterno è suddiviso in una parte a giardino piantumato e una parte verandata con moderna struttura apribile, dotata di veneziane orientabili su lati e tetto, per godere appieno degli spazi in ogni stagione. Completa il piano un comodo bagno di servizio.

Al piano primo, collegato da scala in muratura, si trovano due camere matrimoniali, di cui una particolarmente ampia (circa 19 mq) con balcone privato, un grande bagno con vasca e un pratico ripostiglio.

La mansarda, di circa 22 mq, si presta perfettamente come locale hobby, studio o ulteriore camera.

Al piano seminterrato troviamo una taverna accogliente, una funzionale lavanderia e l'accesso diretto al box auto di circa 25 mq e a una spaziosa cantina.

Completano la proprietà due posti auto di uso esclusivo, situati direttamente di fronte all'ingresso.

In Riferimento al D. P. R \138/98 si informa che la superficie catastale totale è di mq. 151

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Case in vendita a Basiano, villa a schiera, 4 locali - quadrilocale

Classe energetica "E" ipe 138,02

Rif. A3537, € 338.000, 00....