Villetta a schiera in vendita Via Cristoforo Colombo 26, Grassobbio

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LOCALITÀ Grassobbio - Via Cristoforo Colombo n.26/4

REMAX propone a Grassobbio, una villetta a schiera, termoautonoma con box doppio e giardino privato

Posizione

A Grassobbio, in una posizione tranquilla e ben servita, priva del rumore degli aerei, questa villetta a schiera si trova a pochi minuti dal centro del paese. La sua ubicazione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Bergamo in auto o con i mezzi pubblici. Fermata ATB linea 1 a circa 300 m.

L’immobile è inoltre vicino all’Aeroporto di Orio al Serio, all’Autostrada A4 e a Oriocenter, uno dei più grandi centri commerciali d’Europa.

Composizione

La villetta, costruita nel 2007, si sviluppa su tre livelli:

• Piano terra: Ingresso da giardino privato, dotato di impianto di irrigazione automatizzato, sul quale si affaccia un ampia veranda ideale per pranzi o cene all’aperto. Si accede quindi alla zona living di generosa metratura. Cucina abitabile separata, servita da balcone dotato di tenda da sole.

Bagno finestrato con doccia, dedicato alla zona giorno preceduto da antibagno.

• Piano primo: una grande camera matrimoniale con balcone, due camerette, di cui una con predisposizione per cabina armadio. Entrambe le camerette hanno accesso ad un terrazzo coperto affacciato sul giardino. Bagno finestrato grande dotato di vasca.

• Piano seminterrato: ampia taverna con predisposizione per caminetto o stufa a pellet, predisposizione impianti per cucina, comodo bagno/lavanderia, utile locale cantina/ripostiglio.

Dalla taverna, si accede direttamente al box doppio in larghezza, dotato di due basculanti indipendenti, con predisposizione per l’automazione.

Il box doppio è pavimentato e dotato di impianto per l’acqua.

Caratteristiche

• Superficie: circa 200 mq commerciali.

• Impianto elettrico rifatto nel 2021.

• Condizionatori con pompa di calore installati nel 2024 (zona giorno e zona notte Trial-Split).

• Cucina rinnovata con piastrelle nuove.

• Serramenti in legno con doppi vetri.

• Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; termostato a regolazione indipendente per zona giorno e notte.

• Spese condominiali: 700 € annui.

• Classe energetica: F.

• L’immobile viene venduto ammobiliato

Ideale per

Questa villetta è la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e ben organizzati. Ideale per chi cerca una casa indipendente con un grande giardino privato, ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, ai collegamenti stradali e a tutte le comodità della vita moderna.

Cl energetica: F

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative....