Villetta a schiera in vendita Via Grazia Deledda 19, Manerbio

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Manerbio (BS), a soli cinque chilometri dal casello autostradale, più precisamente in Via Grazia Deledda, in una tranquilla zona residenziale ricca di verde, villetta a schiera a REDDITO composta da giardino esclusivo, ingresso direttamente nella luminosa zona giorno e cucina abitabile.

La zona notte, posta al piano primo, è così suddivisa: disimpegno, due camere da letto matrimoniali di generose metrature entrambe con balcone, una camera da letto singola e un ampio bagno finestrato completo di box doccia e vasca da bagno. La pavimentazione della zona notte è interamente in parquet importato dal Venezuela, che dona calore ed eleganza agli ambienti.

Al piano interrato troviamo un'ampia cantina di circa 100 mq con zona lavanderia, uno spazio versatile ideale come taverna, locale hobby o deposito.

Completano la proprietà un box auto di 19 mq, posto al piano terra, e il giardino esclusivo.

L'immobile presenta impianti originali dell'epoca di costruzione ed è dotato di serramenti in legno con doppi vetri. Attualmente la proprietà è locata con contratto che scade il 31/01/2028, rappresentando quindi un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito, sia per chi desidera programmare un futuro acquisto ad uso abitativo.

Riscaldamento autonomo.

CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 126,15 KWh/m/anno.

Agente responsabile Alessandro Trabalza e-mail:

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