Villetta a schiera in vendita Via Luigi Cadorna , Menaggio
Croce100mq
4locali

Menaggio – Località Croce, a soli 3 km dal centro e dal lungolago, proponiamo una casa semi-indipendente di circa 100 mq distribuita su due livelli, completa di terrazzo, patio privato di 40 mq e posto auto. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e ben esposta, vicina alla pista ciclopedonale che collega Menaggio a Porlezza, rendendolo perfetto sia per residenti che per chi cerca una seconda casa sul Lago di Como.
Il piano terra ospita un soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso diretto al patio esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello si trova anche un ampio studio, facilmente adattabile a camera aggiuntiva, oltre a un bagno. La scala in legno conduce al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale con terrazzo di 8 mq, una seconda camera e un ulteriore bagno.
La proprietà viene venduta arredata. L’edificio, costruito negli anni ’90, è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione completa nel 2025: nuovi impianti elettrici e idraulici, caldaia nuova, serramenti in PVC e riscaldamento autonomo a GPL (con richiesta di allaccio al metano già presentata). Gli impianti tecnici sono posizionati nel locale del vicino, con regolare servitù e accesso diretto dal patio.
Un’abitazione accogliente e pronta da vivere, ideale sia come prima casa sia come casa vacanza, grazie alla comodità dei servizi e alla vicinanza al lago.
Prezzo richiesto: € 249.000
Rendita catastale: € 877,98 – IMU: circa € 1.450
Rif. MEC061....
Aggiornato il 27 Novembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:4
- Metri quadri:100
- Condizioni:abitabile
- Totale piani:2
- Posti Auto:1
- Riscaldamento:autonomo
- Terrazzo:sì