Villetta a schiera in vendita Via Bergamo , Rezzato

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Rezzato - Villa a Schiera con Giardino Privato e Garage Doppio -

Proponiamo in vendita un’ampia e luminosa villa a schiera situata in una tranquilla zona residenziale di Rezzato. L’immobile si trova in una posizione strategica e centralissima: scuole, negozi e tutti i principali servizi del paese sono comodamente raggiungibili a piedi.

La casa si sviluppa su due livelli fuori terra più un piano interrato, gode di un’ottima esposizione solare ed è sempre stata oggetto di una costante e accurata manutenzione.

Distribuzione degli Spazi Interni e Interni:

- Piano Terra (Zona Giorno):

Soggiorno ampio e ben distribuito, con zona pranzo e zona divani/TV nettamente separate

Cucina abitabile e separata dal soggiorno, bagno di servizio, finestrato con doccia.

All'esterno giardino privato, attrezzato con una graziosa pergola ideale per pranzi e cene all'aperto. Presente l'impianto di irrigazione automatica.

- Primo Piano (Zona Notte):

Camera Matrimoniale: Di generose dimensioni, con accesso diretto all'ampio balcone.

Camere Singole/Doppie: Due ulteriori camere da letto, ideali per bambini o uso studio.

Bagno: Principale e finestrato.

- Piano Interrato (Servizi):

Cantina / Taverna: Locale accessibile tramite scala interna, ideale come spazio jolly o area hobby.

Lavanderia: Locale tecnico separato.

Garage: Doppia autorimessa in lunghezza con spazio per due auto e scaffalature.

La villa viene presentata in perfetto stato manutentivo e non necessita di lavori strutturali. Negli anni sono stati eseguiti i seguenti interventi di ammodernamento:

Serramenti esterni: Sostituiti di recente, realizzati in legno interno e alluminio esterno (bassa manutenzione e alto isolamento).

Impianto di climatizzazione: Installati condizionatori con pompa di calore (caldo/freddo).

Impianto termico: Caldaia autonoma sostituita recentemente.

- Punti di Forza dell'Immobile

Indipendenza: Contesto a schiera inserito in un quartiere residenziale sicuro e silenzioso.

Luminosità: Ambienti grandi e ampiamente finestrati che garantiscono luce naturale tutto il giorno.

Logistica: Posizione ideale per famiglie grazie alla vicinanza immediata alle scuole.

Tempistiche di vendita: L'immobile è disponibile in tempi brevi. Vista la forte richiesta di soluzioni indipendenti a Rezzato e le impeccabili condizioni della casa, si consiglia la visione in tempi brevi.

Per informazioni dettagliate e per programmare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci direttamente....