Villetta a schiera in vendita Via A. Fleming 8 A1, Vimercate

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Il fascino di Oreno, tra storia, prestigio e qualità della vita

La proprietà è situata nell'esclusiva e ricercata zona residenziale di Sole ville, uno dei contesti abitativi più apprezzati di Oreno, elegante frazione di Vimercate che negli anni ha saputo conservare il proprio carattere storico e il prestigio di borgo residenziale immerso nel verde.

Oreno rappresenta una delle località più affascinanti della Brianza orientale. Le sue origini affondano le radici nel Medioevo e ancora oggi il centro storico conserva testimonianze di grande valore architettonico e culturale, tra cui la celebre Villa Gallarati Scotti, dimora nobiliare di origine seicentesca circondata da uno dei parchi storici più suggestivi del territorio brianzolo.

In un contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa completamente ristrutturata nel 2019, caratterizzata da ambienti ampi, finiture di alto livello e uno stato conservativo semplicemente impeccabile.

L'abitazione, edificata nel 1999, si sviluppa su tre piani fuori terra di 71,00mq ciascuno, oltre a un piano interrato di 50,00mq collegato direttamente all'autorimessa di circa 22,00mq. La proprietà è inoltre completata da giardini privati sui lati est ed ovest, che garantiscono luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Zona giorno: comfort e convivialità

Il piano terra accoglie con un elegante soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da una moderna cucina abitabile a vista con isola centrale, perfetta per vivere la casa in modo contemporaneo. La zona pranzo gode di affacci contrapposti sui giardini privati, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. Completano il livello un pratico antibagno e un bagno di servizio.

Zona notte: funzionalità e benessere

Al primo piano troviamo tre camere da letto:

una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, già predisposta per la realizzazione di un esclusivo bagno padronale en suite;

due camerette, una delle quali servita da balcone privato;

un ampio bagno finestrato impreziosito da una prestigiosa vasca idromassaggio Jacuzzi di grandi dimensioni.

Piano mansardato

Il livello superiore ospita due ulteriori ampie camere da letto e un bagno, rappresentando la soluzione ideale per famiglie numerose, ospiti o per chi necessita di spazi dedicati a studio e smart working.

Piano interrato

Al piano interrato troviamo una versatile taverna, attualmente adibita a palestra privata, oltre a un comodo ripostiglio, un locale lavanderia e il box auto direttamente collegato all'abitazione.

Disponibile separatamente dal prezzo richiesto (nello stesso stabile), un secondo box doppio in lunghezza di circa 23 mq (9,30 m x 2,50 m), ideale per ulteriori veicoli, moto o spazio deposito ad €.30.000,00

Ristrutturazione totale e dotazioni premium

Nel 2019 l'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha interessato:

impianto elettrico;

impianto idrico-sanitario;

caldaia;

climatizzazione

impianto d’antifurto;

serramenti e infissi;

porte interne;

pavimentazioni;

rivestimenti;

battiscopa;

finiture generali.

Le finiture rispecchiano pienamente i più attuali canoni dell'abitare contemporaneo:

elegante parquet in listoni di rovere nella zona giorno;

bagni rivestiti con grandi lastre in gres effetto marmo;

serramenti in PVC con rivestimento esterno in alluminio, doppi vetri con doppia camera d'aria;

zanzariere su tutti gli infissi;

persiane oscuranti in legno.

Tecnologia e sicurezza

La villa è dotata di:

impianto di climatizzazione;

caldaia a condensazione ad alta efficienza;

radiatori in ghisa marca Tema;

impianto di antifurto volumetrico e perimetrale;

protezione volumetrica esterna;

impianto di irrigazione automatica del giardino.

Una casa pronta da vivere

La proprietà si......