Villetta a schiera in vendita Contrada Colle 17, Rotella

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Nel cuore verde delle Marche, in Contrada Colle a Rotella, proponiamo in vendita una caratteristica casa colonica dei primi del '900, immersa in uno scenario collinare autentico, dominato dalla maestosa Montagna dell’Ascensione e aperto sulla splendida Vallata del Tesino.

L’immobile, attualmente affiancato su un lato ad un altro fabbricato, offre una superficie complessiva di circa 400 mq su due livelli, comprensiva di fienile, terrazza panoramica e ambienti rustici tradizionali.

Il punto di forza? La possibilità di demolire e ricostruire la casa in posizione più alta sul terreno di proprietà, rendendola completamente indipendente e massimizzando l’esposizione panoramica: da lì si gode una vista unica sulla Vallata del Tesino, sulla costa Adriatica e sulla Montagna dell’Ascensione – un vero colpo d’occhio che cambia con le stagioni.

Il terreno agricolo, che circonda la casa sul lato nord e scende dolcemente sotto strada, si estende per circa 27.915 mq: un’oasi naturale ideale per progetti agricoli, residenziali o di ospitalità rurale.

La zona è ricca di storia e tradizione: tra i vigneti di Pecorino e Passerina, i borghi medievali come Offida e Castignano, e la vicina città storica di Ascoli Piceno, il territorio offre un perfetto equilibrio tra natura, cultura e qualità della vita.

� Un’opportunità rara per chi desidera realizzare un progetto autentico in una location tranquilla, panoramica e ancora genuina.

� Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti in loco per mostrarti tutte le potenzialità di questa proprietà unica....