Villetta a schiera in vendita Via Cala Battistoni , Arzachena

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Baja Sardinia | Luminosa villetta su due livelli con ampi spazi esterni

Nel cuore della splendida Baja Sardinia, a pochi passi dalla spiaggia principale e dal vivace centro, proponiamo in vendita una villetta a schiera completamente ristrutturata, caratterizzata da ampie aree esterne private e da una posizione privilegiata, a breve distanza da tutti i principali servizi, inclusi supermercato e attività commerciali, comodamente raggiungibili a piedi.

L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua elevata luminosità, le finiture moderne, il design contemporaneo e la funzionale distribuzione degli spazi, sia interni che esterni.

L’ingresso, sia pedonale che carrabile, conduce a un’ampia corte privata, ideale per vivere appieno gli spazi outdoor in ogni stagione. L’area è dotata di una zona barbecue, una comoda area relax e offre la possibilità di installare una jacuzzi, elemento di pregio sempre più apprezzato in contesti residenziali di fascia alta.

Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, arricchita da ampie vetrate che collegano armoniosamente l’interno con l’esterno. Sempre al piano terra, troviamo una prima suite con bagno privato e un’utile zona lavanderia.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, soluzione ideale sia per una residenza privata di alto profilo, sia per una gestione a scopo turistico-ricettivo.

Attualmente l’immobile è adibito a Bed & Breakfast e si presta perfettamente a essere mantenuto come struttura a reddito, grazie alla sua disposizione funzionale e alla posizione strategica all’interno di una delle località più richieste del nord Sardegna.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a contatto diretto con il mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi, o per chi intende investire in una zona ad alto rendimento turistico. Siamo infatti a soli 10 minuti da Poltu Quatu e da Porto Cervo, nel cuore della prestigiosa Costa Smeralda™.

Così composta:

· Piano Terra

· Ampia zona living con cucina a vista

· Camera da letto matrimoniale con bagno en suite

· Lavanderia

Piano Primo

· Due camere da letto matrimoniale con bagno en suite

Dotazioni:

· Climatizzazione in tutti i vani

· Corte privata

Perché acquistarla?

1 Posizione strategica e riservata a Baja Sardinia

2 Ampia corte privata attrezzabile con area relax, zona BBQ e jacuzzi

3 Ambienti interni spaziosi, luminosi e ben distribuiti

4 Tripla destinazione d’uso: abitazione privata, casa vacanza o struttura ricettiva

5 Investimento solido e ad alta redditività nella Costa Smeralda™

6 Immobile recentemente ristrutturato, pronto da abitare

7 Prossimità a località di prestigio come Porto Cervo, Poltu Quatu e Cannigione

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