Villetta a schiera in vendita SS186 109, Monreale

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� “Villetta con terrazza e piscina vicino Palermo – ideale casa vacanze o investimento turistico.”

Cerchi una casa vacanze con terrazza e piscina vicino Palermo oppure un immobile economico per investimento turistico in Sicilia?

Nel territorio di Monreale, in località Giacalone, a circa 30 minuti da Palermo, Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, affiliata Grimaldi Immobiliare, propone in vendita in esclusiva una graziosa villetta arredata in residence con piscina e posto auto.

� Superficie: circa 65 mq

� Piano: primo con accesso indipendente

� Spazio esterno: ampia terrazza privata abitabile

Distribuzione interna

•ingresso su soggiorno con stufa in ghisa

•cucinotto

•camera matrimoniale

•cameretta

•bagno (w.c.d.)

•disimpegno

•corte coperta adibita a lavanderia e stenditoio

L’immobile è in buono stato di manutenzione, abitabile da subito, con possibilità di piccoli interventi di personalizzazione.

Caratteristiche principali

✔ Residence abitato e non isolato

✔ Piscina condominiale

✔ Posto auto condominiale

✔ Ampia terrazza privata per pranzi e cene all’aperto

✔ Zona fresca e tranquilla durante l’estate

✔ Servizi e supermercati a breve distanza

� Posizione strategica tra Monreale e Palermo, città famosa per il suo straordinario Duomo di Monreale.

� Ottimo investimento per:

•casa vacanze in Sicilia

•affitti brevi / turistici

•seconda casa vicino Palermo

✈️ Comoda anche per chi arriva dall’estero grazie alla vicinanza con l’Aeroporto Falcone Borsellino.

� Prezzo richiesto: € 60.000

� Per informazioni o visite

Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – affiliata Grimaldi Immobiliare

☎️

Classe energetica G – IPE 175,50 kWh/m² anno

� “Villa with terrace and swimming pool near Palermo – ideal holiday home or tourist investment.”

Are you looking for a holiday home with terrace and swimming pool near Palermo, or an affordable property for a tourist investment in Sicily?

In the municipality of Monreale, in the Giacalone area, about 30 minutes from Palermo, Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, affiliated with Grimaldi Immobiliare, exclusively offers for sale a charming furnished villa in a residential complex with swimming pool and parking space.

� Surface area: approx. 65 sqm

� Floor: first floor with independent entrance

� Outdoor space: large private livable terrace

Internal layout

• entrance into living room with cast-iron stove

• kitchenette

• double bedroom

• small bedroom

• bathroom (toilet, bidet, sink and shower)

• hallway

• covered courtyard used as laundry and drying area

The property is in good maintenance condition, immediately habitable, with the possibility of small customization works.

Main features

✔ Residential complex with permanent residents (not isolated)

✔ Shared condominium swimming pool

✔ Shared parking space

✔ Large private terrace for outdoor lunches and dinners

✔ Cool and quiet area during the summer

✔ Services and supermarkets within a short distance

� Strategic location between Monreale and Palermo, the city famous for the extraordinary Monreale Cathedral.

� Excellent investment for:

• holiday home in Sicily

• short-term / tourist rentals

• second home near Palermo

✈️ Also convenient for international buyers thanks to the proximity to Falcone–Borsellino Airport.

� Asking price: €60,000

� For information or viewings

Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – affiliated with Grimaldi Immobiliare

☎️

Energy class: G – IPE 175.50 kWh/m² per year....