Villetta a schiera in vendita Via Ficarello 2, Castelfiorentino

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� Porzione di Colonica Ristrutturata con Ampio Giardino – Località Dogana, Castelfiorentino

L’Agenzia Petrimmobiliare propone in vendita una splendida porzione di colonica libera su due lati, recentemente ristrutturata, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, in località Dogana (Comune di Castelfiorentino).

� Posizione riservata, con ingresso indipendente e resede esclusivo di circa 1.400 mq, ideale per chi cerca privacy, spazio e tranquillità.

✨ Composizione dell'immobile

Piano Terra:

Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina (circa 40 mq)

Bagno di servizio / lavanderia

Piano Primo:

Disimpegno

Camera matrimoniale spaziosa

Seconda camera

Studio

Bagno finestrato con finiture moderne

� Superficie catastale: 141 mq

� Superficie utile abitativa: circa 90 mq

� Resede/giardino privato: circa 1.400 mq

� Caratteristiche e dotazioni

Classe Energetica A1

Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti su entrambi i piani, alimentato da pompa di calore

Infissi in doppio vetro con zanzariere

Addolcitore per l'acqua

Predisposizione per:

Impianto di condizionamento

Sistema di videosorveglianza

Impianto di irrigazione automatica

Utenze indipendenti con sub-contatore per l'acqua

� Vivere all’aperto

Il grande giardino privato, perfettamente esposto, è ideale per:

Momenti di relax e lettura

Pranzi e cene all’aperto

Giochi per bambini e animali

Realizzare un orto o installare una piscina fuori terra

� Prezzo richiesto: € 220.000

Un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata con criteri moderni ed efficienti, immersa nella natura ma comoda ai servizi.

� Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!...