Villetta a schiera in vendita Via Piave 50054, Fucecchio

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CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A FUCECCHIO?

Allora per te c'è il "Terratetto Con Giardino!

La tipologia di immobile più richiesta dalle famiglie: il terratetto con giardino.

Un immobile davvero interessante per tutte le famiglie che hanno bisogno di una casa spaziosa, con giardino e garage!

Se anche tu stai cercando una casa con queste caratteristiche, chiamaci subito!

GIARDINO

GARAGE

INDIPENDENTE

LIBERO DA SUBITO

Un terratetto libero su due lati ristrutturato a fine anni '80 in buone condizioni di manutenzione e libero da subito.

Dotato anche di giardino di circa 70 mq, di cantina/lavanderia e di garage di circa 22 mq (con possibilità di cambio di destinazione d'uso).

L'immobile, che può trarre beneficio da opere di ammodernamento, è abitabile fin da subito senza alcuna spesa.

GLI SPAZI:

La superficie netta calpestabile è di circa 105 mq.

La superficie commerciale è di circa 135 mq.

Il prezzo al mq è di circa 1.334 Euro.

LE STANZE:

L'immobile è così disposto:

Al piano terra:

- Ingresso indipendente

- Soggiorno con accesso al giardino

- Cucinotto

- Bagno di servizio

- Giardino di circa 70 mq, in parte verde in parte piastrellato

- Ripostiglio/lavanderia esterno

- Garage di circa 22 mq, collegato sia all'abitazione sia al giardino

Al piano primo:

- Camera matrimoniale 1

- Camera matrimoniale 2

- Camera doppia con ripostiglio

- Bagno finestrato con vasca

- Bagno di servizio

CATASTO E URBANISTICA:

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 469,98 Euro.

Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 56,81 Euro.

IL CONTESTO:

L'immobile si trova a Fucecchio in zona residenziale e molto tranquilla.

Vicino a molti servizi, che sono raggiungibili sia a piedi che in bicicletta.

ALTRI DETTAGLI:

Nessuna spesa condominiale.

Riscaldamento autonomo a metano con radiatori (caldaia da sostituire)

Infissi in legno con doppio vetro e persiane.

Facciata e tetto in buone condizioni di manutenzione.

LE POTENZIALITÀ:

Il garage potrebbe essere trasformato in civile abitazione ed essere usato come ulteriore camera o soggiorno.

Internamente è collegato sia all'abitazione sia al giardino di proprietà.

Sembra inoltre possibile, per coloro che lo necessitano, prevedere un ampliamento del volume dell'immobile, sfruttando la superficie del giardino.

PERCHÉ È IN VENDITA?

L'immobile, locato fino a poco tempo fa, si è liberato e il proprietario ha deciso di venderlo.

A CHI POTRÀ PIACERE?... a chi cerca un terratetto con giardino... a chi cerca una casa a Fucecchio... a chi cerca una casa libera da subito... a chi cerca un immobile indipendente

... MA UN DIFETTO CE L'HA?

L'immobile, abitabile fin da subito, può sicuramente trarre beneficio da un riammodernamento, che lo renderebbe energeticamente più efficiente. La caldaia è da sostituire.

PUNTI DI FORZA:

1) GARAGE

2) GIARDINO

3) INDIPENDENTE

4) ABITABILE DA SUBITO

5) POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO

6) POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DEL GARAGE

Se stai cercando un terratetto con giardino a Fucecchio, questo devo proprio vederlo.

NOSTRA ESCLUSIVA

Euro 179.000 TRATTABILI

(Rif. 9316-06)....