Villetta a schiera in vendita Via del Popolo , Mulazzo

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In gradevole posizione residenziale, a pochi passi dai principali servizi di Arpiola, nel Comune di Mulazzo, proponiamo appartamento di circa 110 mq, con ingresso indipendente, giardino esclusivo e posto auto privato.

L'abitazione, situata al Piano Rialzato, è composta da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, piccolo vano adibito a zona caldaia/lavatrice, disimpegno, due camere da letto e bagno.

Attraverso una comoda scala interna si accede al Piano Seminterrato, dove troviamo un ampio locale di circa 36 mq, catastalmente censito come cantina. L'ambiente, già dotato di riscaldamento e finestre che garantiscono aerazione e luce naturale, offre interessanti possibilità di utilizzo come taverna o spazio accessorio, nel rispetto della destinazione urbanistica.

La proprietà dispone di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri.

All'esterno, un piacevole giardino esclusivo disposto su due lati dell'abitazione, delimitato da una siepe, offre uno spazio verde riservato e facilmente fruibile.

Completa la proprietà un posto auto esclusivo proprio di fronte all'ingresso, oltre alla disponibilità di ulteriori parcheggi comuni nell'area esterna.

Una soluzione interessante per chi desidera un'abitazione con ingresso indipendente, spazi accessori e giardino privato, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili a piedi.

MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola.

Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini.

Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona.

Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo....