Villetta a schiera in vendita Strada Conventaccio 1, Ficulle

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"Casa Angela"

Nel cuore dell’incantevole Borgo Conventaccio, nel comune di Ficulle, in provincia di Terni, proponiamo in vendita un’elegante villetta a schiera di circa 173 mq, completamente rinnovata e pronta per essere abitata, dove il fascino dell’architettura tradizionale umbra si fonde armoniosamente con il comfort e la funzionalità degli spazi moderni.

Inserita in un caratteristico residence immerso nella quiete delle colline umbre, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica che consente di raggiungere facilmente Orvieto, l’autostrada A1 e i principali centri dell’Umbria, della Toscana e del Lazio.

La villetta gode di un doppio accesso, sia dal lato anteriore che da quello posteriore del residence, offrendo praticità e comodità in ogni situazione.

L’ingresso principale è preceduto da un’ampia veranda completamente cementata, uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o organizzare pranzi e cene all’aperto in totale tranquillità.

Entrando nell’abitazione si viene accolti da uno splendido soggiorno open space, ampio e particolarmente luminoso, impreziosito da pavimenti in cotto e magnifiche travi in legno a vista che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e autentica.

La zona giorno ospita anche una funzionale cucina a vista perfettamente integrata con il soggiorno e un caratteristico camino, elemento che rende l’ambiente ancora più accogliente durante la stagione invernale.

Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte principale.

Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto ad un terrazzo panoramico affacciato sul residence e sul verde circostante, perfetto per godere della tranquillità del borgo.

Sullo stesso livello è presente un ampio bagno finestrato, completo sia di vasca idromassaggio che di doccia, studiato per garantire il massimo comfort.

Proseguendo al piano mansardato troviamo una seconda ampia camera da letto e un ulteriore bagno dotato di vasca.

Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla possibilità di accedere al piano mansardato non solo tramite la scala interna, ma anche attraverso un ingresso indipendente esterno, caratteristica che offre grande versatilità e lo rende ideale per ospiti, familiari o per creare uno spazio riservato e autonomo.

L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, completamente rinnovato e immediatamente abitabile, senza necessità di alcun intervento.

Ogni ambiente è stato valorizzato mantenendo il fascino delle finiture tipiche umbre, come il cotto e le travi in legno, senza rinunciare alle comodità moderne.

Un ulteriore punto di forza della proprietà è il diritto di usufruire della splendida piscina condominiale del residence, un’esclusiva che permette di vivere appieno la stagione estiva in un contesto riservato, immerso nel verde e nella tranquillità delle campagne umbre, rendendo questa soluzione ancora più interessante sia per uso personale sia come investimento destinato agli affitti turistici.

Completa la proprietà un comodo garage di circa 24 mq, incluso nel prezzo di vendita, ideale come autorimessa o spazio da destinare a deposito oltre ad un posto auto scoperto.

Questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in uno dei borghi più suggestivi dell’Umbria, circondato da natura, storia e panorami incantevoli, in un contesto riservato ma perfettamente collegato ai principali servizi e alle più importanti vie di comunicazione.

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