Villetta a schiera in vendita Via Molinetto , Caldogno

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CALDOGNO - VILLA A SCHIERA CON GIARDINO € 265.000, 00

Trattativa presso UNICA Immobiliare

Via Gombe 18, Thiene (VI)

0445.362244 | ✉️

Se stai cercando una casa che combini comfort e praticità a Caldogno, non puoi lasciarti sfuggire questa straordinaria villa d'angolo con giardino privato.

Posizionata a pochi passi da tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi pubblici, questo immobile offre una soluzione ideale per famiglie in cerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Costruita nei primi anni '90, la villa si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di circa 210 mq. commerciali.

Al piano terra troverai un ingresso accogliente che conduce ad uno spazio versatile perfetto come taverna o studio, oltre al locale caldaia e l'accesso diretto ad un garage singolo.

Salendo al primo piano ti accoglierà un ampio soggiorno luminoso dotato di terrazzo privato, affiancato da una cucina abitabile anch'essa con accesso a terrazzo. Completa il piano un servizio finestrato.

La zona notte è composta da tre ampie camere da letto illuminate naturalmente grazie alle finestre strategicamente posizionate e offrono ampi spazi per arredare secondo il tuo gusto personale; inoltre vi è presente anche un ulteriore servizio finestrato.

L'immobile si presenta in ottimo stato sia interno che esterno; il riscaldamento autonomo tradizionale tramite termosifoni garantisce confort termico tutto l’anno ed ogni piano dispone del proprio termostato per ottimizzare consumi energetici.

La caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2023 mentre nel 2015 sono stati eseguiti lavori significativi sul tetto dell'edificio.

In aggiunta ai vantaggi strutturali già menzionati: pavimenti in gres eleganti facilitano la manutenzione quotidiana; serramenti in legno con vetrocamera assicurano isolamento acustico; infine sei servito dall'impianto di climatizzazione completo con quattro split dislocati tra gli ambienti principali....