Villetta a schiera in vendita Via Vittorio Veneto 27, Preganziol

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Villetta a schiera in Residence a Preganziol, San Trovaso

Proponiamo in vendita una prestigiosa villetta a schiera, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di San Trovaso, con facile accesso a Treviso, Mestre e Venezia.

L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, per un totale di circa 290 mq, ed è così composta:

- Piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo e bagno di servizio. Dal soggiorno si accede al giardino privato di 54 mq.

- Primo piano: tre camere da letto, un ampio bagno, veranda e terrazza.

- Secondo piano: una camera matrimoniale, un bagno e una stanza multiuso. Da questo piano si accede a una mansarda di circa 35 mq, ideale come studio o sala giochi.

- Piano interrato: ampia taverna, magazzino, cantina, ripostiglio e garage di 22 mq.

L’immobile è dotato di impianti moderni e ad alta efficienza energetica, inclusi:

- Impianto fotovoltaico da 10 kW con 3 batterie di accumulo

- Caldaia ibrida nuova e pompa di calore

- Climatizzatori e stufa a pellet

- Colonnina di ricarica per auto elettrica

Sistema di fognature, marciapiedi e impianto antincendio recentemente rinnovati, grazie a interventi con Bonus 110%

Il residence è dotato di parco giochi per bambini e campi da tennis, offrendo un contesto esclusivo e confortevole.

Posizione e accessibilità: Ottima per chi desidera un'abitazione indipendente ma vicina ai principali collegamenti, con accesso rapido a Treviso e Venezia. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e il massimo comfort in un contesto sicuro e tranquillo.

Prezzo: €255.000....