Villetta a schiera in vendita Via Bassani , Sarcedo

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UNITÀ B – TRIFAMILIARE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE

In posizione strategica, comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi, proponiamo esclusiva schiera di testa inserita in un elegante contesto di sole 4 unità abitative, ciascuna dotata di ingresso pedonale e carraio indipendente.

L’immobile, inserito in una lottizzazione oggetto di completa ristrutturazione, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e tecnologie di ultima generazione.

Al piano terra troviamo:

* luminosa zona giorno con angolo cottura di 45 mq con accesso diretto sul portico,

* bagno finestrato,

* lavanderia,

* autorimessa collegata all’abitazione,

* giardino di 120 mq.

Il piano primo ospita:

* due camere matrimoniali di cui una con bagno,

* una camera singola,

* un ripostiglio,

* terzo bagno cieco a servizio della zona notte

* ampia terrazza di 30 mq.

La costruzione è realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale, grazie a impianti di ultima generazione a basso consumo e sistema in pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria.

Dotazioni e finiture:

* Portoncino blindato

* Videocitofono

* Serramenti in PVC bianco

* Pavimentazione zona giorno e bagni in gres porcellanato

* Pavimentazione zona notte in legno prefinito

* Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente

* Predisposizione aria condizionata con splitter

* Impianto VMC

* Domotica

* Impianto fotovoltaico da 4 KW

* Zona notte travata a vista

* Predisposizione allarme

Classe energetica A4

Interessante opportunità fiscale con vendita soggetta a imposta di registro.

Consegna prevista entro fine 2027.

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