Villetta a schiera in vendita Via Rosario Livatino 6, Morro d'Oro

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MORRO D'ORO - LOCALITA' PAGLIARE: Proponiamo in vendita villino a schiera centrale disposto su 4 livelli, di cui 2 abitativi, immerso nel contesto residenziale di Pagliare e a soli 15 minuti dal Lungomare di Roseto degli Abruzzi.

L'ottimo stato della villetta permette un'abitabilità immediata e garantisce comfort e spazi per famiglie.

La proprietà viene completata dalla presenza di un box auto con basculante, corte esterna, giardino e locali taverna.

INTERNO: L'abitazione si sviluppa al piano rialzato e al primo e si compone di: ingresso, soggiorno, zona living, cucina abitabile, 2 bagni finestrati con vasca e doccia, e 3 ampie camere da letto.

Al secondo ed ultimo piano possiamo trovare una quarta camera da letto, con ripostiglio sottotetto, servizi e locale adibito a studio. Al piano troviamo i due terrazzi panoramici e due cisterna di acqua potabile dalla capienza di 500/700 litri. Questo livello è ideale da arredare come studio, in quanto riesce a fornire la perfetta privacy e a possibilità di lavorare in smart-working senza rinunciare al comfort di casa.

Al piano seminterrato possiamo accedere sia internamente dal vano scala interamente rifinito in granito, sia da ingresso su corte esterna pavimentata e troviamo il comodo garage pavimentato, cantina, locale taverna e wc.

ESTERNO: la villetta dispone di un doppio ingresso da strada: il passo carrabile con il cancello in ferro battuto, che si apre sull'area antistante al garage e facilità il parcheggio; e quello pedonale, che si caratterizza per la cornice di ulivi che fiancheggia la scalinata di ingresso alla soluzione abitativa.

L'immobile vanta la presenza del comodo giardino sul retro, accessibile dal balcone della zona giorno da comoda scala esterna e che offre uno spazio verde ideale per momenti di relax e per lo svago dei più piccoli della famiglia. Inoltre, i primi due livelli dell'abitazione presentano balconi vivibili e due ampie terrazze con vista aperta panoramica.

POSIZIONE: ubicata a Pagliare, l'abitazione gode di una posizione strategica, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai negozi e a circa 15 minuti dalle spiagge della costa. Ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e al casello A14.

QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Buono stato di manutenzione

A soli 15 minuti dalla costa

Posizione strategica e ben servita

Luminosità e spazi esterni

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