Villetta a schiera in vendita SS7 20, Sessa Aurunca

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Villetta a Schiera Capofila - Sessa Aurunca (Sant'Agata)

**Una dimora completamente rinnovata con comfort e tecnologia moderna**

Scopri questa splendida villetta a schiera capofila situata a Sessa Aurunca, in Via Avezzano, una proprietà che rappresenta l'eccellenza abitativa nel territorio. Completamente ristrutturata con materiali di elevata qualità, questa casa si sviluppa su tre livelli e offre tutto ciò che desideri per una vita consapevole e confortevole.

**Piano Terra - Lo Spazio Privato**

Al piano terra troverai un ampio garage con apertura automatizzata, perfetto per proteggere il tuo veicolo con praticità e sicurezza. L'ingresso principale conduce direttamente al salotto, mentre il giardino di pertinenza esclusiva rappresenta uno spazio verde privato ideale per momenti di relax e convivialità con la famiglia.

**Primo Piano - Eleganza e Funzionalità**

Il primo piano accoglie un ampio ingresso che introduce a un elegante soggiorno con camino, elemento che crea un'atmosfera calda e accogliente. Il terrazzo a livello si affaccia sugli spazi esterni, mentre la cucina moderna e il bagno completano questa zona giorno pensata per il benessere quotidiano.

**Secondo Piano - Zona Notte Generosa**

Lo spazio notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta e un disimpegno funzionale. Un secondo bagno completo garantisce praticità e comodità per tutta la famiglia.

**Caratteristiche Tecniche e Sostenibilità**

Con 208 m² commerciali e 194 m² calpestabili, la proprietà offre 2 camere da letto e 2 bagni. L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. I pannelli fotovoltaici e la pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento garantiscono efficienza energetica di classe A, con consumi di soli 89,00 kWh/m² anno.

**Spazi Esterni e Pertinenze**

Oltre al garage automatizzato e al giardino esclusivo, la proprietà dispone di terrazza a livello e balcone, creando molteplici opportunità per godere degli spazi all'aperto in ogni stagione.

Una casa che coniuga tradizione, modernità e sostenibilità ambientale....