Villetta a schiera in vendita Via del Campeggio 17, Comacchio

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in vendita Villetta a Schiera ristrutturata con posto auto privato al Lido di Spina - Residence Spazio 80 con piscina

Scopri questa affascinante villetta a schiera libera su tre lati, situata nel cuore del prestigioso Residence Spazio 80 a Lido di Spina. A pochi passi dal mare e immersa in un contesto di rara bellezza, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una vacanza indimenticabile o una residenza permanente a pochi minuti dalla spiaggia.

La Posizione Perfetta

Goditi la vicinanza immediata al mare di Lido di Spina, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. La villetta si trova in una posizione strategica, circondata da negozi, servizi e attività commerciali di qualità. Gli amanti della bicicletta apprezzeranno la facilità di raggiungere il Lido degli Estensi e il suggestivo Viale Carducci, mentre lo sguardo si perde sulle incantevoli Valli di Comacchio.

Completamente Rigenerata e Pronta da Vivere

Questa proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2021 grazie al Superbonus 110%, garantendo standard costruttivi e energetici di eccellenza. Gli interni sono finemente arredati in stile moderno contemporaneo, con finiture di pregio e materiali selezionati con cura. La classe energetica A2 assicura consumi ridotti e comfort abitativo superiore.

Spazi Generosi e Luminosi

Con 88 m² commerciali e 71 m² calpestabili, la villetta offre una distribuzione intelligente su due livelli. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista completamente attrezzato di elettrodomestici premium, inclusa lavastoviglie e piano a induzione. Un pratico ripostiglio e un bagno finestrato completano questa zona. La nicchia lavanderia dedicata aggiunge praticità agli spazi.

Zona Notte Panoramica

Il piano superiore ospita due camere da letto, entrambe con balcone. La camera matrimoniale offre una vista privilegiata sulla piscina e il verde condominiale, mentre la seconda camera regala una prospettiva panoramica sulle affascinanti Valli di Comacchio. Un bagno finestrato con box doccia moderno completa la zona notte.

Giardini Privati e Spazi Esterni

Approfitta di due giardini privati esclusivi: il primo, pavimentato anteriormente con nicchia lavanderia, accoglie l'ingresso indipendente; il secondo, sul retro, è attrezzato con barbecue e doccia esterna, perfetto per cene estive e momenti di relax. Un ulteriore vano tecnico/ripostiglio nel giardino posteriore offre praticità aggiuntiva.

Comfort e Tecnologie Moderne

La villetta è dotata di climatizzazione con pompa di calore, cappotto termico per isolamento ottimale, infissi in PVC con vetrocamera, scuri in legno, zanzariere e tende parasole. La doppia esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale eccezionali, creando un ambiente sempre fresco e luminoso.

Parcheggio e Accessibilità

Un comodo posto auto privato davanti all'abitazione facilita l'accesso e la sosta. L'ingresso indipendente assicura totale privacy e autonomia.

Contesto Residenziale di Lusso

Inserita nell'esclusivo Residence Spazio 80, la proprietà beneficia di una piscina immersa nel verde condominiale, creando un'atmosfera di tranquillità e benessere. L'orientamento Sud garantisce massima luminosità durante tutto l'anno.

Questa villetta rappresenta l'opportunità perfetta per chi ricerca una seconda casa vacanze con tutti i comfort moderni o una residenza stabile dove vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai servizi essenziali. Pronta da vivere, elegante e funzionale, ti aspetta per regalarti momenti indimenticabili....