Villetta a schiera in vendita Via Angelo Bonvicini 11, Reggio Emilia

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Campo di Marte Villetta a schiera d’angolo ristrutturata (Rif. RV9117)

Villetta a schiera d'angolo ristrutturata, con esposizione su due lati (Est-Ovest) con una metratura di 138 mq e caratterizzata da spazi interni ben distribuiti.

L'immobile si dispone principalmente su due livelli.

Il Piano Terra si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, l'ambiente ideale per momenti di relax.

Lo completano una spaziosa cucina abitabile di 15 mq, un disimpegno, un bagno finestrato e un ripostiglio di 7 mq, attualmente adibito a studio.

Salendo le scale, il piano è ulteriormente arricchito da una loggia coperta dotata di tenda da sole.

Salendo al piano primo, troviamo la zona notte che si compone di due camere matrimoniali e una camera singola, servite da un bagno finestrato.

Un valore aggiunto alla proprietà è dato dal sottotetto, accessibile tramite una comoda scala interna, sfruttabile come prezioso spazio aggiuntivo.

La villetta ha beneficiato di una ristrutturazione generale nel 2005 e presenta dotazioni tecniche all'avanguardia: la caldaia è stata sostituita nel 2021 e, in un'ottica di massima efficienza, è stato installato un impianto fotovoltaico con accumulatore nel 2022.

La sicurezza è garantita dalla presenza di zanzariere e inferriate al piano terra.

Esternamente, la proprietà include un cortile privato frontale con posto auto e accesso a un garage di 13 mq.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, con il vantaggio di affacciarsi direttamente sul parco "Campo di Marte".

Questa soluzione è ideale per chi cerca spazi comodi, un contesto verde e allo stesso tempo ben servito.

Classe energetica F.

Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: (anche messaggi WhatsApp) - Mail....