Villetta a schiera in vendita Via Rio Polo 2 c, San Lazzaro di Savena

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VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE A SAN LAZZARO DI SAVENA

Nel cuore di un contesto residenziale ordinato e caratterizzato da eleganti villette a schiera, in Via Rio Polo, proponiamo una villetta di circa 230 mq, sviluppata su più livelli e progettata per offrire ambienti ampi, versatili e perfettamente adatti alla vita familiare.

La posizione rappresenta uno degli aspetti più interessanti della proprietà: vivere a San Lazzaro di Savena significa godere della qualità abitativa e dei servizi di uno dei comuni più richiesti dell’hinterland bolognese, mantenendo Bologna facilmente raggiungibile in pochi minuti.

La casa si distingue per gli spazi generosi, l’esposizione su tre lati (Nord, Sud e Ovest), il giardino sempre fruibile grazie all’esposizione a Nord, l’ampia taverna multifunzionale e la presenza di numerosi comfort già installati.

L’ingresso conduce direttamente nella zona living, un ambiente di grande impatto caratterizzato dal doppio volume che dona luminosità e profondità agli spazi. La metratura consente di organizzare comodamente una zona conversazione con due divani e una zona pranzo dedicata, creando un ambiente ideale per la quotidianità e per accogliere ospiti.

Dal soggiorno si accede ad un disimpegno che accompagna alla cucina abitabile, separata e funzionale, pensata per chi desidera vivere pienamente gli spazi della casa.

Sempre al piano terra trovano spazio una camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato con doccia, soluzione particolarmente apprezzata per la praticità della distribuzione interna.

Una scenografica scala collega il living al piano superiore mansardato, dove è stato ricavato un pratico angolo cabina armadio, una seconda camera da letto caratterizzata da un grande Velux che garantisce ottima illuminazione naturale, un comodo sottotetto ideale come ulteriore cabina armadio o spazio contenitivo e un secondo bagno con doccia.

Scendendo al piano seminterrato si apre uno spazio estremamente versatile. Qui troviamo un’ampia taverna con seconda cucina, perfetta per momenti conviviali, cene con amici o come zona relax indipendente.

Completano il piano due ulteriori ambienti jolly, ideali come studio, palestra domestica, lavanderia, hobby room o spazio dedicato allo smart working, oltre ad un terzo bagno finestrato dotato di vasca.

L’autorimessa, collegata direttamente all’abitazione, consente di ospitare comodamente un’auto di grandi dimensioni e una moto. L’accesso carrabile completamente automatizzato permette di entrare e uscire senza scendere dal veicolo.

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