Villetta a schiera in vendita Via Enrico Berlinguer 9, Sant'Agata Bolognese

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Villetta a Schiera a Sant'Agata Bolognese. Via E. Berlinguer. Scopri questa affascinante villetta a schiera situata nel cuore di Sant'Agata Bolognese, in una posizione tranquilla e riservata. L'immobile si trova all'interno di una corte chiusa con cancello automatico, garantendo massima privacy e sicurezza per te e la tua famiglia. Perfetta per giovani coppie che cercano uno spazio confortevole e ben organizzato.

Caratteristiche Principali

La proprietà si sviluppa su 2 piani abitativi più un suggestivo soppalco in legno, per un totale di 79 m² commerciali e 50 m² calpestabili. Al piano terra troverai un accogliente ingresso che si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama gli spazi aperti e funzionali. Completa questa zona un esclusivo giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Spazi e Comfort

Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso a una grande terrazza esposta a Sud, dove potrai godere di una splendida luminosità durante tutto il giorno. Un bagno con doccia completa questa zona notte. Sopra la camera matrimoniale si trova un caratteristico soppalco in legno, raggiungibile tramite una pratica scala alla marinara, che offre uno spazio versatile e originale. Dotazioni Tecniche

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale e climatizzatore per il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono dotati di zanzariere per una protezione totale dagli insetti. La classe energetica E riflette una buona efficienza per una costruzione del 2006.

Servizi e Pertinenze

Completa la proprietà un garage interno e un posto auto dedicato, oltre a un appezzamento di 40 m² per ulteriori esigenze. Le spese condominiali sono particolarmente basse, rendendo questa soluzione economicamente vantaggiosa nel lungo termine.

Prezzo richiesto: € 189.000 - Una straordinaria opportunità in buono stato, pronta per essere abitata!...