Villetta a schiera in vendita Via Fabio Pittore 12, Monte Porzio Catone
170mq
5locali

MONTE PORZIO‼️�€ 395.000 tratt.‼️VILLA‼️
➡️ PROPONIAMO la VENDITA di una PORZIONE di VILLA BILIVELLI con SALA HOBBY di AMPIA METRATURA circa MQ 170 con vista su ROMA e CASTELLI ROMANI, GIARDINO FRONTE e RETRO di MQ 100 e � ENTRATA INDIPENDENTE ‼️
➡️ L'IMMOBILE in OTTIME CONDIZIONI INTERNE
si divide per piani e ambienti come segue:
➡️ AL PIANO TERRA:
� ENTRATA da GIARDINO di PROPRIETÀ, comodo salone con camino, cucina abitabile, finestra con vista panoramica, due porte finestre con uscite sui rispettivi giardini, uno fronte e uno sulla parte interna vista osservatorio, con GAZEBO in LEGNO, ANGOLO RELAX/BARBECUE.
( NB: possibilità in questo piano di un 4° bagno)‼️
➡️ AL PIANO PRIMO:
� Da cui si accede tramite comoda scala interna troviamo un DISIMPEGNO con TRE CAMERE da LETTO di cui una con BALCONE PANORAMICO e vista SU ROMA ed una con VISTA sul verde delle cappellette e osservatorio, DUE BAGNI di cui UNO con VASCA ed UNO con BOX DOCCIA, un SOPPALCO completa il piano ‼️
➡️ AL PIANO S1:
� Sempre da scala interna, ci conduce alla fantastica SALA HOBBY in cui TRASCORRERE momenti di RELAX, completa di CUCINA a VISTA, 2° CAMINO, BAGNO, RIPOSTIGLI e una COMODA ZONA LAVANDERIA ‼️
➡️ LA PROPRIETÀ si presenta come un OTTIMA SOLUZIONE abitativa con ampi spazi vivibilissimi sia internamente che esternamente in posizione privilegiata, alta, ASSOLATA e PANORAMICA ‼️
➡️ COMPLETANO L' IMMOBILE:
� Impianto elettrico a norma di legge.
� Impianto idraulico nuovoin polipropilene
� Caldaia a condensazione
� Riserva acqua potabile e sanitaria con
serbatoio 1000 lt a norma di legge.
� Impianto riscaldamento autonomo con
cronotermostato ambiente e radiatori con
termovalvola per una temperatura indipendente
in ogni ambiente.
� Impianto di irrigazione programmabile e
automatico dei giardini con irrigatori rotanti a
scomparsa.
� Impianto di allarme interno e perimetrale con
combinatore telefonico.
� Telecamere esterne.
� Infissi in alluminio doppio vetro termico.
� Zanzariere avvolgibili.
� Grate di sicurezza antintrusione zona giorno.
� Persiane blindate in ferro zona notte.
� Portoncino blindato con doppia serratura a
cilindro europeo e defender.
� Impianto tv digitale e satellitare.
� Possibilità bagno al piano terra.
� Porte in legno massello (Rovere americano)
� DUE CAMINI ( 1 p.terra e 1 sala hobby)
� ISOLA ECOLOGICA su area parcheggio
� POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO di PIÙ VETTURE NELL'AREA SOTTOSTANTE di ENTRATA ai VILLINI
➡️ Fantastica L' UBICAZIONE, in posizione dominante del complesso residenziale dei cronisti ed esattamente nella FILA di villini più ALTA, nelle adiacenze del centro storico di MONTE PORZIO con tutti I servizi, linee comunali, supermercati e negozi di vario genere, a poca distanza da entrata autostrada ROMA/NAPOLI e a 3,5 km dal centro di FRASCATI ‼️
➡️ SI VALUTANO PERMUTE ‼️
➡️ AVETE UN IMMOBILE DA VENDERE ⁉️
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Aggiornato il 9 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:occupato
- Bagni:3
- Locali:5
- Metri quadri:170
- Condizioni:abitabile
- Totale piani:3
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- MQ Giardino:100
- Terrazzo:sì