Villetta a schiera in vendita Via delle Camelie 9, Nettuno

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Villa Capofila in zona Santa Barbara | Nettuno

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e dal mare, nella rinomata zona Santa Barbara di Nettuno, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera capofila. Una vera occasione unica, sia per la posizione richiesta sia per gli ampi spazi che la caratterizzano: circa 170 mq interni oltre a ben 150 mq di corte esterna.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli e accoglie fin da subito con una corte pavimentata che circonda l’intera proprietà, impreziosita da alberi e piante ornamentali. Uno spazio riservato e versatile, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax, tra cene estive, pranzi in famiglia e serate in compagnia.

L’ingresso avviene attraverso una comoda veranda abitabile, ideale come ulteriore ambiente conviviale grazie alla possibilità di ospitare tavolo e sedute. Da qui si accede a un ampio e luminoso salone doppio, armoniosamente collegato a una cucina abitabile completamente ristrutturata in stile moderno, con accesso diretto alla veranda.

Sul piano troviamo inoltre un bagno finestrato con vasca.

Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si sviluppa una spaziosa sala hobby dotata di cucina, bagno di servizio e pratici ripostigli, perfetti per organizzare al meglio ogni esigenza. Questo livello dispone anche di accesso diretto al posto auto e di un secondo ingresso collegato alla corte esterna. A completare l’ambiente, un caratteristico forno a legna, ideale per momenti conviviali con amici e familiari.

Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere luminose — due matrimoniali e una cameretta — e due bagni, di cui uno da ristrutturare. Il piano è arricchito da un ampio balcone che circonda in parte l’abitazione e da una scala a chiocciola che conduce al terrazzo superiore, perfetto come spazio solarium o area relax.

Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi cerca una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere. La combinazione tra metrature generose, ampi spazi esterni e la posizione nella ricercata zona Santa Barbara rende questa proposta una vera occasione unica sul mercato, ideale sia per uso abitativo familiare, sia come casa vacanze grazie alla vicinanza al mare, sia come investimento per la locazione.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo; i bagni sono stati ristrutturati circa 10 anni fa. È dotato di riscaldamento autonomo tramite radiatori e di due condizionatori, installati rispettivamente al piano terra e al primo piano, per garantire comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, elemento sempre più prezioso per la vita quotidiana....