Villetta a schiera in vendita Via Anagnina , Roma

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� VILLA A SCHIERA CON DOPPIO GIARDINO – VIA ANAGNINA, MORENA

� Prezzo richiesto: € 279.000

� Indirizzo: Via Anagnina 343 – Morena (Roma)

� Superficie interna: circa 130 mq

� Spazio esterno: circa 100 mq totali (doppio giardino)

� Anno di costruzione: 1980

� Tipologia: Villa a schiera su tre livelli

� Riscaldamento autonomo

� Spese condominiali: circa € 80/mese

� Descrizione generale

Mediazione casa propone in vendita, all’interno di un consorzio residenziale di ville, una villa a schiera disposta su tre livelli, situata in Via Anagnina, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e dai principali collegamenti verso Roma.

La proprietà offre ampi spazi interni, due aree esterne private e un’ottima possibilità di personalizzazione, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato ma perfettamente collegato.

� Disposizione interna

� Piano Terra

Ingresso su salone doppio di circa 30 mq, ampio e luminoso �️

Cucina separata, comoda e funzionale �️

Bagno finestrato con servizi �

Giardino frontale, perfetto anche per parcheggiare un’auto

Giardino retrostante, accessibile direttamente dalla cucina tramite porta finestra, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax �

� Piano Primo

Due camere matrimoniali, entrambe con uscita diretta sui balconi �️

Bagno finestrato, comodo e luminoso �

� Piano Interrato (Sala Hobby)

Ampio spazio ideale per cene, feste o zona relax �

Possibilità di installare una seconda cucina o un camino

� Spazi esterni

La villa dispone di circa 100 mq complessivi di giardini privati, suddivisi tra fronte e retro:

� Zona frontale pavimentata con spazio auto interno

� Zona retrostante vivibile e riservata, con accesso diretto dalla cucina

⚙️ Caratteristiche tecniche

� Villa indipendente su tre livelli, posto auto nella corte interna

� Struttura solida, costruzione del 1980

� Riscaldamento autonomo

� Infissi in legno con doppio vetro

� Portoncino in legno

� Sala hobby completamente utilizzabile

�️ Necessita lavori di ristrutturazione, ottimo potenziale per personalizzazione

� Posizione e collegamenti

La proprietà si trova in Via Anagnina, Morena, in posizione strategica:

� A soli 3 km dal Grande Raccordo Anulare

� Vicina alla stazione ferroviaria di Ciampino e alla metro Anagnina (linea A)

� A pochi minuti da centri commerciali, supermercati, scuole, farmacie e servizi di prima necessità

✈️ Comoda anche per chi necessita collegamenti rapidi con Aeroporto di Ciampino

✨ Una villa con grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, verde e ben servita, a due passi da Roma, con la libertà di personalizzare ogni dettaglio della propria casa.

� Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!...