Villetta a schiera in vendita Via Anagnina , Roma
Tor Vergata, Romanina, Anagnina130mq
5locali

� VILLA A SCHIERA CON DOPPIO GIARDINO – VIA ANAGNINA, MORENA
� Prezzo richiesto: € 279.000
� Indirizzo: Via Anagnina 343 – Morena (Roma)
� Superficie interna: circa 130 mq
� Spazio esterno: circa 100 mq totali (doppio giardino)
� Anno di costruzione: 1980
� Tipologia: Villa a schiera su tre livelli
� Riscaldamento autonomo
� Spese condominiali: circa € 80/mese
� Descrizione generale
Mediazione casa propone in vendita, all’interno di un consorzio residenziale di ville, una villa a schiera disposta su tre livelli, situata in Via Anagnina, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e dai principali collegamenti verso Roma.
La proprietà offre ampi spazi interni, due aree esterne private e un’ottima possibilità di personalizzazione, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato ma perfettamente collegato.
� Disposizione interna
� Piano Terra
Ingresso su salone doppio di circa 30 mq, ampio e luminoso �️
Cucina separata, comoda e funzionale �️
Bagno finestrato con servizi �
Giardino frontale, perfetto anche per parcheggiare un’auto
Giardino retrostante, accessibile direttamente dalla cucina tramite porta finestra, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax �
� Piano Primo
Due camere matrimoniali, entrambe con uscita diretta sui balconi �️
Bagno finestrato, comodo e luminoso �
� Piano Interrato (Sala Hobby)
Ampio spazio ideale per cene, feste o zona relax �
Possibilità di installare una seconda cucina o un camino
� Spazi esterni
La villa dispone di circa 100 mq complessivi di giardini privati, suddivisi tra fronte e retro:
� Zona frontale pavimentata con spazio auto interno
� Zona retrostante vivibile e riservata, con accesso diretto dalla cucina
⚙️ Caratteristiche tecniche
� Villa indipendente su tre livelli, posto auto nella corte interna
� Struttura solida, costruzione del 1980
� Riscaldamento autonomo
� Infissi in legno con doppio vetro
� Portoncino in legno
� Sala hobby completamente utilizzabile
�️ Necessita lavori di ristrutturazione, ottimo potenziale per personalizzazione
� Posizione e collegamenti
La proprietà si trova in Via Anagnina, Morena, in posizione strategica:
� A soli 3 km dal Grande Raccordo Anulare
� Vicina alla stazione ferroviaria di Ciampino e alla metro Anagnina (linea A)
� A pochi minuti da centri commerciali, supermercati, scuole, farmacie e servizi di prima necessità
✈️ Comoda anche per chi necessita collegamenti rapidi con Aeroporto di Ciampino
✨ Una villa con grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, verde e ben servita, a due passi da Roma, con la libertà di personalizzare ogni dettaglio della propria casa.
� Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!...
Aggiornato il 14 Novembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:5
- Metri quadri:130
- Condizioni:da ristrutturare
- Spese Cond. Mese:80
- Anno di costruzione:1980
- Totale piani:3
- Posti Auto:1
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- MQ Giardino:100
- Balcone:sì