Villetta a schiera in vendita Via Anagnina 343, Roma

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MORENA - VILLA A SCHIERA 130 MQ CON SPAZIO ESTERNO

________ RM12645 _______

VILLA A SCHIERA CON DOPPIO GIARDINO – VIA ANAGNINA, MORENA

Indirizzo: Via Anagnina 343 – Morena (Roma)

Superficie interna: circa 130 mq

Spazio esterno: circa 100 mq totali (doppio giardino)

Anno di costruzione: 1980

Tipologia: Villa a schiera su tre livelli

Riscaldamento autonomo

Spese condominiali: circa € 80/mese

Descrizione generale

vendita, all’interno di un consorzio residenziale di ville, una villa a schiera disposta su tre livelli, situata in Via Anagnina, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e dai principali collegamenti verso Roma.

La proprietà offre ampi spazi interni, due aree esterne private e un’ottima possibilità di personalizzazione, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato ma perfettamente collegato.

Disposizione interna

Piano Terra

Ingresso su salone doppio di circa 30 mq, ampio e luminoso

Cucina separata, comoda e funzionale

Bagno finestrato con servizi

Giardino frontale, perfetto anche per parcheggiare un’auto

Giardino retrostante, accessibile direttamente dalla cucina tramite porta finestra, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax

Piano Primo

Due camere matrimoniali, entrambe con uscita diretta sui balconi

Bagno finestrato, comodo e luminoso

Piano Interrato (Sala Hobby)

Ampio spazio ideale per cene, feste o zona relax

Possibilità di installare una seconda cucina o un camino

Spazi esterni

La villa dispone di circa 100 mq complessivi di giardini privati, suddivisi tra fronte e retro:

Zona frontale pavimentata con spazio auto interno

Zona retrostante vivibile e riservata, con accesso diretto dalla cucina

Caratteristiche tecniche

Villa indipendente su tre livelli

Struttura solida, costruzione del 1978

Riscaldamento autonomo

Infissi in legno con doppio vetro

Portoncino in legno

Sala hobby completamente utilizzabile

Necessita lavori di ristrutturazione, ottimo potenziale per personalizzazione

Posizione e collegamenti

La proprietà si trova in Via Anagnina, Morena, in posizione strategica:

A soli 3 km dal Grande Raccordo Anulare

Vicina alla stazione ferroviaria di Ciampino e alla metro Anagnina (linea A)

A pochi minuti da centri commerciali, supermercati, scuole, farmacie e servizi di prima necessità

Comoda anche per chi necessita collegamenti rapidi con Aeroporto di Ciampino

Una villa con grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, verde e ben servita, a due passi da Roma, con la libertà di personalizzare ogni dettaglio della propria casa....