Villetta a schiera in vendita Via Galli Angelo 11, Roma

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Villetta a Schiera a Roma-Acilia: Spazio, Comfort e Tranquillità

Scopri questa splendida villetta a schiera situata in via Angelo Galli n. 11 a Roma-Acilia, un'opportunità rara nel cuore di una zona residenziale tranquilla e riservata.

Con i suoi 319 mq commerciali distribuiti su due livelli, questa proprietà del 1986 (con successive sanatorie edilizie) rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazio, funzionalità e qualità della vita.

Distribuzione e Spazi Interni

Il piano terra si sviluppa su 160 mq lordi e accoglie 5 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie numerose o chi desidera ampi spazi.

Due balconi (12 mq lordi totali) regalano luminosità naturale e vedute piacevoli. Il portico anteriore di 25 mq offre uno spazio coperto ideale per accogliere ospiti o creare una zona relax esterna.

Una comoda scala interna collega il piano terra al seminterrato, anch'esso di 160 mq lordi, dove trovano spazio un garage privato, una zona pranzo con angolo cottura, un bagno aggiuntivo, una cantina e un magazzino: tutto ciò che serve per organizzare al meglio la tua quotidianità.

Esterni e Servizi Esclusivi

L'area cortilizia esterna di ben 660 mq è in parte pavimentata e in parte a giardino, offrendo infinite possibilità di utilizzo.

La piscina interrata nell'area esterna rappresenta il valore aggiunto per il relax estivo in totale privacy.

Il box auto di 28 mq con accesso carrabile pavimentato e porta basculante metallica garantisce praticità e sicurezza.

Caratteristiche Tecniche e Comfort

La copertura a falde inclinate con zona porticata assicura protezione e eleganza.

Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre il riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo e gas naturale garantisce comfort climatico tutto l'anno.

L'immobile è in buono stato di conservazione e disponibile libero, senza oneri di liberazione.

Ubicazione Strategica

Situata in un contesto residenziale con villette e aree verdi, questa proprietà gode di una posizione ben servita e collegata, con vicinanza ai servizi essenziali e facili collegamenti verso il centro di Roma.

Perfetta per chi desidera vivere in serenità senza rinunciare alla praticità urbana.

**Non perdere questa straordinaria opportunità! **....