Villetta a schiera in vendita Via Monti Lucretili 15, Tivoli

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TIVOLI BIVIO DI SAN PAOLO

Villa a schiera ristrutturata con piscina privata

In Via dei Monti Lucretili, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Tivoli, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera completamente ristrutturata, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali.

L’abitazione, di circa 161 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato pavimentazioni, rivestimenti, infissi e impianti, mantenendo allo stato originario soltanto le scale in travertino e alcune porte in legno, perfettamente integrate con le finiture moderne.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali, pensati per la vita familiare e per momenti di convivialità.

Gli spazi interni comprendono una luminosa zona giorno, due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio, tre bagni, una zona lavanderia e una taverna con seconda cucina. Una delle camere matrimoniali e la cucina godono inoltre di un balcone panoramico.

A completare la proprietà troviamo una caratteristica grotta, con possibilità di essere ristrutturata e trasformata in area spa, zona relax o ambiente rifugio.

È inoltre presente la possibilità di sviluppare un locale mansardato di circa 45 mq, già predisposto con impianto elettrico e acqua, ideale come studio indipendente o ulteriore camera con bagno.

Gli infissi in PVC a taglio termico sono nuovi e dotati di zanzariere, gli impianti sono certificati e il soggiorno insieme alla camera padronale sono climatizzati. L’immobile dispone inoltre di portone blindato e di una nuova caldaia Viessmann di ultima generazione.

Tra le dotazioni troviamo cucina a induzione, impianto acqua con osmosi inversa, predisposizione per impianto fotovoltaico da 3 kW espandibile fino a 6 kW, videocitofono su tutti i piani e impianto di allarme.

La proprietà dispone di un posto auto interno con accesso da cancello automatico e di due posti auto esterni di pertinenza, con predisposizione per ricarica elettrica.

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