Villetta a schiera in vendita Via Restagno Annibale 13 ---A, Altare

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VUOI SCOMMETTERE CHE TI STUPIRO’? Leggi qui di seguito!

Sai che puoi acquistare questo fabbricato senza tirare fuori un soldo o quasi?

Lo so che sembra impossibile, ma non lo è ed ora ti spiego il perché!

Questa opportunità avrebbe senso anche se tu che leggi fossi alla ricerca solo di un appartamento per la tua famiglia…. Ma con questa opportunità puoi avere molto di più.

Innanzitutto, però, che cosa ti sto proponendo? 
Ti propongo una porzione di fabbricato da terra a cielo posizionata benissimo, perché siamo in Via Annibale Restagno, a pochissima distanza dal famoso Museo del Vetro di Altare.

Palazzina al cui interno si trovano 3 appartamenti, due dei quali affittati alla stessa famiglia dal 2018, e due magazzini al piano terra, uno di 40 mq ed uno di 20.

Visto che sei curioso, prima di parlarti meglio dell’immobile, ti spiego il perché si può acquistare tutto senza quasi tirare fuori un soldo.

Ecco la risposta: la rata del mutuo che farai per acquistare tutto l’immobile è più bassa del canone di affitto che la famiglia paga puntualmente ogni mese già dal 2018. Pagamento regolare e dimostrabile con possibilità di visionare la documentazione.

Quindi, riassumendo: faccio il mutuo, acquisto tutto l’immobile, vado ad abitare nell’alloggio più grande che ha anche un terrazzo di quasi 30 mq, due camere, la mansarda, e non pago un centesimo perché sarà lo stesso canone di affitto che lo farà per me.

In più ho ancora un autorimessa di 40 mq più cantine ed accessori!

Prova a pensare: volevi acquistare un appartamento per te e la tua famiglia, fare un mutuo, ogni mese pagare la mia rata alla banca.

Tra 20 / 25 anni, l’alloggio è tuo.

Qui invece acquisti tutto il fabbricato e vai ad abitare nell’alloggio più grande. E poi? E poi basta, non tiri fuori un solo centesimo perché ti arrivano in banca i soldi dell’affitto i quali ti pagano la rata del mutuo.

Tra 20 / 25 anni hai tre appartamenti, due autorimesse e altri accessori.

Ma a quanto ammonta circa la rata del mutuo? Ad oggi parliamo di una rata di mutuo intorno a 400 euro al mese per acquistare tutto il fabbricato. Praticamente quello che probabilmente stai già pagando se sei in affitto.

E se l’inquilino decide di andare via?

Scelta 1:

Cerchi un nuovo inquilino

Scelta 2: puoi vendere un alloggio o entrambi, o ancora puoi vendere un magazzino.

In alternativa, puoi semplicemente continuare a pagare 400 euro di rata di mutuo al mese perché nel frattempo negli alloggi che si sono liberati ci hai portato magari i tuoi genitori, per averli vicini…. Chi può dirlo!

In ultimo ti parlo dell’alloggio dove andrai ad abitare.

Ha una superficie calpestabile di 100 mq, con un grandissimo salone con caminetto di ben 35 mq e due porte finestre di accesso allo stesso.

Le camere da letto al piano sono due, entrambe matrimoniali, la cucina è abitabile ed il piano si completa con il bagno.

Dall’interno dell’alloggio, tramite scala interna, sali in un’alta mansarda di 25 mq, che si sommano ai 100 mq dell'alloggio, che può essere o la terza camera da letto, la zona studio o la zona giochi, anche perché ha finestre ed è collegata al riscaldamento autonomo della casa.

Ti ho incuriosito? Allora contattaci e vieni a vederlo!

Cl. E ipe 99,61 - Cl. E ipe 95,54 - Cl. F ipe 117,92....