Villetta a schiera in vendita Via dei Laghi , Castelnuovo Magra

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RIF. 2751 – CASTELNUOVO MAGRA, VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO, POSTI AUTO E CLASSE A4

In posizione comoda per raggiungere i servizi, proponiamo una villetta a schiera di nuova costruzione, libera su tre lati e disposta su due livelli. Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, con spazi adatti alla vita familiare, area esterna privata e particolare attenzione all'efficienza energetica.

PER CHI È QUESTA CASA?

Ideale per famiglie che cercano una casa con tre camere da letto, due bagni, giardino privato e posti auto, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. La distribuzione su due livelli consente di distinguere la zona giorno dagli ambienti dedicati al riposo.

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTÀ MOTORIE

L'immobile non è idoneo per chi necessita di una soluzione priva di barriere architettoniche, essendo disposto su due livelli collegati da scala interna.

PET FRIENDLY

Sì. La presenza del giardino privato offre uno spazio esterno da vivere anche insieme ai propri animali domestici.

METRATURA E DISTRIBUZIONE

La superficie indicata è di circa 150 mq, distribuiti su due piani:

- Piano terra: ampia zona giorno e bagno.

- Piano primo: tre camere da letto e secondo bagno.

Una distribuzione funzionale, adatta a chi desidera ambienti conviviali al piano terra e camere separate per la famiglia, gli ospiti o uno spazio da dedicare alle proprie esigenze.

ESTERNI E ZONA

La proprietà comprende un giardino privato e due posti auto, elementi che aggiungono praticità alla vita quotidiana.

La posizione, in località Molicciara, permette di raggiungere i servizi e i mezzi pubblici in circa 500 metri. Le scuole sono tra i punti di interesse della zona; la distanza dal mare è di circa 5 km, mentre stazione ferroviaria e casello autostradale distano circa 8 km.

FINITURE E IMPIANTISTICA

La nuova costruzione è caratterizzata da soluzioni orientate al comfort abitativo e al contenimento delle dispersioni termiche:

- Classe energetica A4.

- Riscaldamento a pavimento.

- Cappotto termico esterno in EPS da 8 cm.

- Infissi in PVC con vetrocamera isolante.

Caratteristiche che contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort degli ambienti durante tutto l'anno.

I PUNTI DI FORZA

- Nuova costruzione.

- Classe energetica A4.

- Circa 150 mq su due livelli.

- Tre camere da letto e due bagni.

- Giardino privato.

- Due posti auto.

- Servizi e mezzi pubblici a circa 500 metri.

- Mare raggiungibile in circa 5 km.

LE NOSTRE IMPRESSIONI – SUGGERIMENTI

Una soluzione interessante per chi desidera acquistare una villetta di nuova costruzione a Castelnuovo Magra, con spazi per la famiglia, giardino privato e posti auto. La classe energetica A4 e le dotazioni costruttive rappresentano ulteriori elementi da considerare per chi cerca comfort ed efficienza nella propria abitazione.

Per valutare al meglio la casa in base alle proprie esigenze, consigliamo di approfondire con noi la distribuzione degli ambienti, le caratteristiche costruttive e le possibilità offerte dagli spazi interni ed esterni.

L'indirizzo è indicativo per tutelare la privacy dei proprietari; l'immobile si trova comunque nella zona indicata.

L'AGENZIA

Archistudio Immobiliare Grimaldi

Sarzana, in Cittadella

Tel.

IN SINTESI

Villetta a schiera in vendita a Castelnuovo Magra, località Molicciara, di nuova costruzione, in classe energetica A4, con tre camere, due bagni, giardino privato e due posti auto....