Villetta a schiera in vendita Davagna
Rosso100mq
5locali

Davagna: a Km 12 da GE/Prato - casa carrabile nel verde con giardino e terreno
Proponiamo in frazione di Davagna
a Km. 12 da Genova/Prato
(25 minuti in auto) immersa nel verde
ed in posizione panoramica e soleggiata
casetta monofamiliare semindipendente
disposta su due piani + fondi
con giardino e terreno di pertinenza
Mt. 590 s. l. m.
Trattasi di casa semindipendente
che dista mt. 20 dalla piazzetta
Comunale collegata a questa mediante
percorso pedonale in piano
percorribile con moto –
parcheggio moto davanti casa
all’ interno del terreno di proprietà
Pertinenze esterne:
1) Giardino a piano terra
Mq. 80.00 circa su due livelli
2) Terreno carrabile con moto
Mq. 80.00 circa
SUP. TOTALE LORDA MQ. 100.00
SUP. TOTALE NETTA MQ. 70.00
SUP. NON ABITABILI
Mq. 33.00 ( Mq. 24.00 netti)
Piano Terra: n. 1 cantina
con ingresso dall’ esterno
SUP. ABITABILI
Mq. 66.00 ( Mq. 46.00 netti)
Piano Primo: Mq. 33.00 (Mq. 24 netti)
Ingresso Mq. 1
Cucina Mq. 10
Soggiorno Mq. 11
Scala Mq. 2
Piano Secondo: Mq. 33.00 (Mq. 22 netti)
Disimpegno: Mq. 1
Camere da letto: Mq. 8
Camera da letto: Mq. 11
Bagno: Mq. 2
Utenze:
Acqua: presente
Energia Elettrica: presente
Gas: necessita allaccio
Impianto di riscaldamento: non presente
Fognatura: rete nera Comunale
Solai in laterizio armato
Mediante l’ installazione di due stufe
a legna e/o pellet la casa potrebbe essere
già abitabile ( accontentandosi dell’ attuale
servizio igienico e dell’ attuale scala )
La ristrutturazione potrebbe comunque essere
finalizzata ad una nuova distribuzione
interna per:
1) rendere più comoda la scala
interna attualmente molto ripida;
2) realizzazione nuovo bagno più amplio
dotato di tutti i sanitari con accesso da disimpegno;
3) eventuale collegamento interno con
il piano terra (cantina)
Il relativo studio di fattibilità è a disposizione
e verrà inviato su richiesta alle persone interessate.
La casa dista:
Km. 12.00 da Genova/Prato (25 minuti in auto)
Km. 9.00 dal Ponte di Cavassolo incrocio con
Strada Statale n. 45 ( subito dopo GE/Prato )
Certificato energetico:
in fase di redazione
Richiesta: €. 35.000....
Aggiornato il 29 Settembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:5
- Metri quadri:100
- Condizioni:da ristrutturare
- Totale piani:3
- Giardino:privato
- MQ Giardino:160
- Balcone:sì