Villetta a schiera in vendita Località Statale 77, Ne

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Comune di Ne: casa a schiera con giardino e terrazza

Proponiamo in caratteristico borgo

della Va Graveglia in Comune di Ne

casetta a schiera e suggestiva taverna in pietra

di pertinenza con soprastante terrazza

panoramica di accesso al giardino/terreno

Disposta su 3 piani e dotata di tre accessi:

Due al piano terra ed uno al piano primo

Piano Terra: Mq. 50.00 (28 netti)

Ingresso- Bagno – scala a chiocciola

Suggestiva taverna con volta a botte

Piano Primo: Mq 25.00 (19 netti)

Cucina/Soggiorno – scala

Piano secondo. Mq. 25.00 (19 netti)

Camera da letto - scala

Terrazza al P1°: Mq. 22.00

Giardino al P1°: Mq. 150 circa

Presente impianto di riscaldamento a

radiatori che può essere alimentato da

calderina a g. p. l.

Necessitano:

installazione caldaia nel sottoscala

allaccio/contratto a g. p. l. del paese.

La comunicazione attuale tra PT e P1

è affidata ad una scala a chiocciola di

ridotte dimensioni

Si allega studio di fattibilità rivolto ad allargare

l’ asola della scala a chiocciola

per consentire un più agevole

transito Piano Terra/Piano Primo

Tale studio prevede infatti di ampliare due lati

dell’ attuale foro quadrato di circa

40 cm. per parte per consentire cosi

l’ installazione ed il montaggio di una

comoda scala a chiocciola come rappresentata

nei rendering allegati.

Possibilità realizzazione di

secondo bagno al piano secondo a

servizio diretto della camera da letto.

Mediante questa soluzione si renderebbe

del tutto indipendente il piccolo bilocale

a piano terra avente due accessi

dall’ esterno; già dotato di un

bagno e con la possibilità di

realizzare un piccolo angolo cottura

La casa a schiera in oggetto dista:

km. 22 da Lavagna (35 min. )

Km. 22 da Chiavari ( 35 min. )

Km. 13 da Conscenti ( 21 min. )

Il tempo impiegato espresso in minuti

è stato ricavato dalle stime estratte da Google Earth

Classe energetica: G

IPE: 265,40 KWh/mq anno

Richiesta: €. 55.000....