Villetta a schiera in vendita Via E.Pellini 48, Marchirolo

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In vendita a Marchirolo Villa a schiera con giardino, piscina e campo da tennis

A Marchirolo, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera in eccellente stato conservativo, libera al rogito. L’immobile, in parte ristrutturato nel 2024, offre una superficie totale di circa 170 mq distribuita su due livelli funzionali e ben organizzati.

Al piano primo troviamo la zona giorno, luminosa e accogliente, composta da un ampio open space con cucina e soggiorno, con accesso diretto al balcone. La zona notte include una camera matrimoniale, una stanzetta ideale come seconda camera o studio, e un bagno spazioso.

Il piano terra ospita ulteriori tre camere, una delle quali attualmente adibita a sala attrezzi, oltre a un secondo bagno. Questa configurazione si presta perfettamente anche per realizzare una zona ospiti, un home office o uno spazio hobby.

Tra i recenti interventi di ristrutturazione spiccano:

Nuova caldaia a condensazione

Cappotto termico esterno

Serramenti in PVC a triplo vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico.

Ristrutturazione tetto.

Il sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori, garantisce ottima efficienza energetica e comfort abitativo in tutte le stagioni.

Completano la proprietà:

Box auto singolo

Soffitta 79 m²

Posti auto esterni per ospiti

Piscina condominiale, campo da tennis, zona relax con ombrelloni e sdraio

Le spese condominiali contenute (solo 170 €/mese) comprendono l’acqua, la manutenzione del giardino, della piscina, delle parti comuni e del cancello elettrico.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca un'abitazione elegante, confortevole e immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alle comodità.

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