Villetta a schiera in vendita Via Don Luigi Sturzo 8, Mediglia

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Villa Angolare con Giardino da Sogno: Spazio, Comfort e Privacy

LA POSIZIONE

Siamo a Robbiano di Mediglia, in via Don Sturzo 8, praticamente a un passo (letteralmente) da Peschiera Borromeo. Una posizione furba, di quelle che ti permettono di vivere in un contesto tranquillo e riservato senza dover rinunciare a nulla: scuole, negozi, servizi, collegamenti rapidi verso Milano, centro commerciale Galleria Borromea a pochi minuti… insomma, equilibrio raro tra quiete e comodità vera.

La villa si trova all’interno di un elegante complesso residenziale di villette disposte a ferro di cavallo, ma con un dettaglio che cambia parecchio le cose: questa è una soluzione angolare.

Tradotto dal linguaggio immobiliare: più luce, più privacy, più giardino e meno sensazione di vivere appoggiato ai vicini. E fidati, si sente.

LA CASA

La proprietà si sviluppa su quattro livelli, ma la distribuzione è talmente naturale che tutto risulta fluido e facile da vivere.

La zona giorno, al piano rialzato, accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina abitabile davvero generosa - non la classica cucina dove per aprire il frigorifero bisogna chiedere permesso al tavolo.

Entrambi gli ambienti hanno accesso al balcone collegato direttamente al giardino, e questo crea una continuità bellissima tra interno ed esterno. D’estate, praticamente, la casa si raddoppia. Perché appena apri le portefinestre, il giardino entra dentro casa. Ed è lì che cambia tutto: ceni fuori senza pensarci troppo, gli amici si fermano più del previsto…e improvvisamente il soggiorno smette di bastarti perché inizi a vivere soprattutto fuori.

Sul piano troviamo anche un primo bagno, finestrato, con doccia, comodissimo nella vita quotidiana.

Salendo nella zona notte si respira subito una sensazione più raccolta e tranquilla: tre camere da letto ben proporzionate e un bagno padronale ampio, con doccia e vasca idromassaggio.

Che poi diciamolo: la vasca idromassaggio all’inizio sembra un lusso superfluo…finché non arrivi a casa dopo una giornata pesante e improvvisamente diventa una filosofia di vita.

LA MANSARDA (QUELLA CHE ALL’INIZIO “NON SERVE”… POI DIVENTA IL TUO POSTO PREFERITO)

Al secondo piano troviamo una mansarda completamente rifinita.

Ed è esattamente quel tipo di spazio jolly che cambia il modo di vivere una casa.

Studio, palestra, sala cinema, stanza hobby, area gaming, rifugio mentale…

oppure semplicemente il posto dove chiuderti quando hai bisogno di cinque minuti senza sentire nessuno parlare.

LA TAVERNA

Scendendo al piano seminterrato si cambia completamente atmosfera.

Qui troviamo una taverna rifinita e riscaldata da una splendida stufa a legna, con accesso diretto al giardino. Uno spazio caldo, accogliente, fatto per stare insieme.

Le classiche serate che iniziano con “mangiamo qualcosa al volo” e finiscono ore dopo con qualcuno che racconta aneddoti improbabili davanti a un (o forse, più probabilmente, molti…) bicchiere di vino.

Presente anche una pratica lavanderia separata, perché la vita vera quotidiana ha bisogno anche di senso pratico.

IL GIARDINO (IL VERO COLPO DI SCENA)

E poi c’è lui. Circa 300 mq di giardino privato che abbracciano la villa sui lati esterni.

Non un giardinetto “da annuncio”. Un giardino vero.

Spazio per cene all’aperto, bambini che corrono, cani (che corrono anche loro) felici, piante aromatiche da curare con amore o dimenticare senza alcuna pietà… e sì, perché no, anche per una bella piscina, se vuoi fare il level up definitivo.

Qui fuori non hai semplicemente uno spazio esterno. Hai respiro.

DOTAZIONI

La casa è stata ristrutturata nel 2006 ed è pronta da vivere: parquet extracapitolato quasi ovunque, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate e box auto incluso.

Tradotto: entri, sistemi le tue cose… e inizi a godertela....