Villetta a schiera in vendita Via Alessandro Litta Modignani 114, Milano

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Nel contesto denominato 'FOUR HOUSES', nelle immediate vicinanze della stazione e della linea M3 di AFFORI FN, proponiamo in esclusiva, prestigiosa villa a schiera di nuova costruzione in classe energetica A4.

La proprietà, dotata di finiture di pregio e delle più moderne tecnologie, sarà cosi' compostaIl piano terra si svilupperà per una metratura complessiva di mq 77, con spaziosa zona giorno in stile open space, ed accesso diretto a giardino privato di mq 103; segue una camera da letto ed un bagno con finestra.

-Al piano seminterrato un'ampia taverna di mq 54, con accesso diretto ad una comoda autorimessa di mq 19.

-Al piano sottotetto, grande mansarda con travi a vista e lucernari, per una metratura di mq 122, dotata di 4 ambienti separati e possibilità di doppi servizi (S. P. P. )

In Lombardia, il recupero dei sottotetti a fini abitativi è consentito dopo 3 anni dalla data di fine lavori (ridotti dai precedenti 5); la normativa, basata sulla L. R. 12/2005 e s. m. i. , permette di ottenere l'abitabilità di questi locali con oneri urbanistici contenuti, aumentando esponenzialmente il valore complessivo dell'immobile.

CONSEGNA A SETTEMBRE 2026.

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