Villetta a schiera in vendita Via C. Battisti , Muggiò

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VILLA D'ÈLITE CON GIARDINO PRIVATO: IL LUSSO FUORI CAPITOLATO NEL CENTRO DI MUGGIÒ Nel centro di Muggiò, in zona comoda con i principali servizi e mezzi di trasporto, all'interno di un riservato ed elegante contesto di sole 7 unità abitative, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa di assoluto pregio.

Questa dimora si distingue per la sua straordinaria luminosità, garantita da una tripla esposizione solare, e per finiture di lusso extra-capitolato che uniscono un'estetica ricercata alla massima efficienza tecnologica.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un meraviglioso giardino privato di circa 200 mq, un'oasi verde curata nei minimi dettagli.

La porta blindata si apre su un ampio e scenografico ingresso che conduce al luminoso salone doppio.

Grazie a due grandi porte finestre, l'ambiente si fonde visivamente con il giardino circostante su entrambi i lati.

Si procede poi alla cucina abitabile di ampie metrature dotata di porta finestra con accesso diretto a un patio coperto, lo spazio ideale per cene all'aperto e relax estivo.

Sempre al piano terra troviamo un ampio bagno di servizio finestrato, completo di una cabina doccia multifunzione Teuco, ideale per i momenti di relax quotidiano.

Una comoda scala in muratura conduce al livello superiore dedicato al riposo, nel quale troviamo tre camere da letto, ambienti leggermente mansardati dall'atmosfera calda, ottimizzati al centimetro nelle parti più basse con raffinate cabine armadio realizzate su misura e un ampio bagno padronale equipaggiato con una confortevole e funzionante vasca Jacuzzi.

Un secondo collegamento sempre con scala in muratura porta a una taverna calda e accogliente con travi a vista e camino funzionante.

Questo livello indipendente ospita un secondo salottino di charme, una moderna cucina a induzione con zona pranzo servita da un grande tavolo per gli ospiti, una stanza Jolly adibita a studio privato, un locale lavanderia spazioso e funzionale.

Dalla taverna si ha un accesso diretto, tramite ulteriore porta blindata, al box doppio in larghezza di generosa metratura, dotato di basculante elettrica.

La villa è stata personalizzata fuori capitolato con materiali nobili e impianti di ultima generazione:

* Finiture Interne: Pregiato parquet nella zona notte e nel salone e raffinato stucco veneziano alle pareti.

* Tecnologia & Risparmio: Impianto con pannelli fotovoltaici con collegamento alla pompa di calore e sistema di riscaldamento con 3 batterie di accumulo, riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione con inverter. Antenna parabolica e impianto Wi-Fi.

* Infissi & Oscuranti: Serramenti in legno con doppio vetro, Velux motorizzati nella zona notte completi di zanzariere e sistemi oscuranti, serrande in alluminio anodizzato automatizzate in tutte le porte-finestre al piano terra con zanzariere.

* Comfort Esterno: Tende da sole motorizzate.

* Sicurezza Totale: Impianto di allarme doppio antiintrusione, persiane resistenti e inferriate elettriche di sicurezza, cassaforte, porte blindate.

Possibilità di acquistare l'esclusivo arredamento su misura con trattativa a parte.

Una soluzione abitativa introvabile, pensata per chi cerca l'indipendenza, la sicurezza e il massimo livello di comfort abitativo nel cuore di Muggiò.

Prezzo: €618.000

DA VEDERE!...