Villetta a schiera in vendita Via G. Andreani 13, Valganna

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Nel cuore del centro storico di Ghirla, all’interno di una caratteristica corte, proponiamo in vendita una splendida casa completamente ristrutturata nel 2020, dove il comfort e la funzionalità degli ambienti moderni si integrano armoniosamente con il fascino e le caratteristiche storiche dell’immobile, alcune delle quali sono state sapientemente mantenute e valorizzate durante la ristrutturazione.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli e offre ambienti ampi, accoglienti e ben distribuiti COMPLETAMENTE ARREDATA.

Piano terra: l’ingresso avviene direttamente all’interno della corte e conduce alla zona giorno, composta da una grande cucina e da un ampio e accogliente soggiorno, entrambi con accesso diretto al giardino privato. L’area esterna è suddivisa tra una parte pavimentata e una zona a prato, arricchita da barbecue e area relax, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.

Completano il piano un bagno con doccia e lavatrice, un pratico ripostiglio e un’ampia zona di disimpegno/filtro che conduce anche al secondo ingresso della proprietà.

Primo piano: si sviluppa una vera e propria zona padronale privata, composta da una grande camera matrimoniale con accesso al balcone e da un bagno completo. Il piano è completato da un comodo disimpegno e da una camera singola, ideale anche come studio o camera per ragazzi.

Secondo piano: troviamo una seconda camera singola e un ulteriore locale attualmente in fase di ristrutturazione, che offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze e trasformato in una camera matrimoniale, studio o locale hobby.

Caratteristiche principali:

- Serramenti pvc doppio vetro

- Tapparelle elettriche

- Cucina con penisola

- Caldaia condensazione certificata

- Camino certificato

- Esterno diviso in due parti: verde e piastrellato

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente e caratteristica nel centro storico, con ampi spazi interni per famiglie numerose, tre livelli abitativi, doppia uscita per il giardino privato e spazi esterni attrezzati.

Una casa dal fascino autentico, pronta per essere vissuta e capace di coniugare il carattere storico dell’immobile con il comfort di una ristrutturazione recente....