Villetta a schiera in vendita Strada Nazionale Adriatica Sud , Fano

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RIF. 382490 - Frazione METAURILIA. L’immobile è ben collegato alla strada statale e ai trasporti pubblici che collegano la zona con le principali città e borghi della Valle Metauro e della costa (Senigallia, Ancona, Fano, Pesaro, Rimini, Urbino, ecc. ). È prevista la realizzazione di una pista ciclabile che collegherà il lungomare di Metaurilia, Senigallia e Fano, integrando la litorale ciclabile esistente.

L’edificio, concepito come una “scultura abitabile”, valorizza la luce e l’aria del territorio, offrendo viste panoramiche a 360° sui paesaggi circostanti. Si compone di 5 unità abitative indipendenti, orientate per massimizzare l’esposizione solare con ampie vetrate e terrazze.

Ogni residenza si sviluppa su quattro livelli, ognuno dedicato a funzioni specifiche: zona giorno al piano terra con accesso al giardino, zone semi-private e camere ai piani superiori con terrazze panoramiche, e spazi creativi o benessere al piano sotto giardino. La residenza di testa include predisposizione per piscina con vasca d’acqua visibile anche dall’interrato.

Il giardino si articola in due aree: ingresso con pergolato e posto auto coperto a sud-ovest, e zona relax con accesso diretto al sentiero pedonale verso il mare a nord-est.

L’edificio utilizza esclusivamente energia elettrica, con impianti idrico-sanitari, termici ed elettrici indipendenti per ciascuna unità. La facciata in rame favorisce la ventilazione naturale, con possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici.

I due immobili in vendita sono attualmente al grezzo e verranno consegnati finiti “chiavi in mano”, con possibilità di personalizzazione delle finiture o scelta delle soluzioni progettuali già previste. sfbc....