Villetta a schiera in vendita Via del Piano 35, San Paolo Solbrito

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[Rif. DV-12688] Proponiamo in vendita una villetta situata in Via del Piano, nel comune di San Paolo Solbrito, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo un ampio box auto, una tavernetta ideale come spazio conviviale o zona hobby e un bagno/lavanderia, rendendo questo livello particolarmente funzionale.

Al piano terra l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente caldo e ben organizzato, valorizzato dalla presenza di un camino a legna termoventilato che contribuisce al riscaldamento della zona living. Sullo stesso piano sono presenti una camera, un antibagno e un bagno dotato di doccia.

Tramite una elegante scala in legno di rovere si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera con accesso a un terrazzino, un locale di sgombero utilizzabile secondo le proprie esigenze e un bagno con doccia.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e impianto di allarme (da revisionare). L'esposizione su tre lati garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, piantumato e ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a un posto auto che aggiunge ulteriore comodità.

La posizione a San Paolo Solbrito rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti con i centri limitrofi.

Il panorama aperto con vista montagna rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità....