Villetta a schiera in vendita Via del Piano 35, San Paolo Solbrito
110mq
3locali

[Rif. DV-12688] Proponiamo in vendita una villetta situata in Via del Piano, nel comune di San Paolo Solbrito, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.
L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo un ampio box auto, una tavernetta ideale come spazio conviviale o zona hobby e un bagno/lavanderia, rendendo questo livello particolarmente funzionale.
Al piano terra l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente caldo e ben organizzato, valorizzato dalla presenza di un camino a legna termoventilato che contribuisce al riscaldamento della zona living. Sullo stesso piano sono presenti una camera, un antibagno e un bagno dotato di doccia.
Tramite una elegante scala in legno di rovere si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera con accesso a un terrazzino, un locale di sgombero utilizzabile secondo le proprie esigenze e un bagno con doccia.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e impianto di allarme (da revisionare). L'esposizione su tre lati garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, piantumato e ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a un posto auto che aggiunge ulteriore comodità.
La posizione a San Paolo Solbrito rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti con i centri limitrofi.
Il panorama aperto con vista montagna rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità....
Aggiornato il 16 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:3
- Metri quadri:110
- Condizioni:abitabile
- Anno di costruzione:2000
- Totale piani:3
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato
- Balcone:sì